Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ВТБ сообщил о превышении в апреле ипотекой уровня рекордного 2021 года
Деньги ,  
0 

ВТБ сообщил о превышении в апреле ипотекой уровня рекордного 2021 года

Смещение спроса происходит в сторону вторичного рынка жилья, где более привлекательные цены
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Выдача ипотеки в России в апреле составила 570 млрд руб., что сопоставимо с «ажиотажным спросом марта», когда было выдано кредитов на общую сумму 530 млрд руб. При этом апрельский показатель превысил результат апреля «рекордного 2021 года». Об этом говорится в сообщении банка ВТБ.

Отмечается, что относительно апреля 2022 года выдача выросла в 3,5 раза. Тогда на фоне резкого роста ипотечных ставок банки выдали жилищные кредиты лишь на 160 млрд руб. А вот по сравнению с апрелем 2021 года зафиксирован рост всего на 3,4%. Тогда выдача составила 551 млрд руб.

«После ажиотажного спроса заемщиков в марте на фоне сворачивания околонулевых программ, реализуемых застройщиками, в апреле российский рынок ипотеки стабилизировался. Выдачи на уровне 570 млрд руб. — достаточно весомый показатель для банков, который превысил результат апреля рекордного 2021 года», — прокомментировал расчеты вице-президент, руководитель департамента продаж в партнерских каналах ВТБ Евгений Дячкин.

По его словам, спрос заемщиков сместился в сторону вторичного жилья, где сейчас действуют более привлекательные цены. На этом фоне фиксируется снижение среднего размера ипотечного кредита. В ВТБ с начала года этот показатель сократился на 9%, до 4,8 млн руб., отметил Дячкин.

В мае выдача ипотеки замедлится в связи с длинными выходными, считают в банке. «В целом по первому полугодию наши прогнозы по-прежнему оптимистичны. Ожидаем, что в январе — июне российские банки выдадут ипотеку более чем на 2,7 трлн руб. Это на 46% превысит результат за аналогичный период прошлого года и на 2% — рекордного 2021 года», — добавил представитель ВТБ.

«Сбер» в апреле заявил о рекордной выдаче ипотеки. По данным аналитиков «Домклик», Сбербанк во второй месяц весны выдал 104,3 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 336,7 млрд руб. Это стало рекордом с начала года. В денежном выражении прирост по сравнению с предыдущим месяцем составил около 1%. В марте Сбербанк выдал 103,6 тыс. жилищных кредитов на 334 млрд руб.

По данным ЦБ, в марте банки выдали 154 тыс. ипотечных кредитов на 569,4 млрд руб. против 114,6 тыс. кредитов на сумму 422,4 млрд руб. в феврале. Средняя ставка по ипотеке на рынке новостроек России в марте выросла на 0,36 п.п., до 5,57% годовых, на фоне ограничений на околонулевые программы от застройщиков. На вторичном рынке ставка почти не изменилась и составила 10,1%. Средневзвешенная ставка по ипотеке в целом в марте выросла на 0,13 п.п., до 8,18%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какие бывают размеры кроватей: таблицы размеров, как подобрать Дом, 21 июл, 09:00
Названы мегаполисы, обогнавшие Москву по росту цен на новостройки Жилье, 20 июл, 10:45
Течет кондиционер в квартире: почему это происходит и что с этим делать Дом, 20 июл, 09:00
ЦБ сообщил о подорожании страховки за опасные объекты. Кого это коснется Деньги, 19 июл, 16:32
Антирейтинг квартир: какое жилье сейчас продать сложнее всего Жилье, 19 июл, 16:24
Покупатели по акции от застройщиков за ночь оформили бронь на ₽4,5 млрд Жилье, 19 июл, 14:48
ЦБ отметил рост интереса к ипотеке по рыночным программам в июне Деньги, 19 июл, 14:01
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 19 июл, 13:40
Хуснуллин назвал площадь построенной по КРТ недвижимости Жилье, 19 июл, 12:30
Сочи возглавил рейтинг городов по росту цен на жилье во втором квартале Жилье, 19 июл, 10:47
Острова, города и небоскребы: 7 строящихся мегапроектов по всему миру Город, 19 июл, 10:00
Бывший дом Фила Донахью выставили на продажу за $27,5 млн Деньги, 18 июл, 19:32
Платеж по ипотеке вдвое превысил среднюю ставку аренды жилья в России Деньги, 18 июл, 19:24
Россияне назвали главные сложности при наследовании недвижимости Жилье, 18 июл, 15:50
Главное Лента