Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин назвал сроки начала выдачи льготной ипотеки в новых регионах Деньги, 03 фев, 17:34
Кабмин выделил дополнительные средства на социальную газификацию Жилье, 03 фев, 16:25
В Майами за $45 млн выставили на продажу особняк с ванной от Захи Хадид Деньги, 03 фев, 15:14
«Дом.РФ» подсчитал, как изменились ставки по ипотеке в конце января Деньги, 03 фев, 13:29
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли до нового максимума Деньги, 03 фев, 12:57
В «Домклик» рассказали об итогах ипотечного кредитования «Сбера» в январе Деньги, 03 фев, 11:09
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 03 фев, 11:03
В Подмосковье заметно выросло предложение участков без подряда Загород, 03 фев, 10:33
Аналитики назвали лидеров по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 фев, 19:16
Арендовать небольшой офис за пределами Сити по-прежнему сложно Новости компаний, 02 фев, 18:54
Риелторы назвали размер скидки при продаже новостроек в Москве Деньги, 02 фев, 15:34
Деньги в бетон: стоит ли инвестировать в недвижимость в 2023 году Деньги, 02 фев, 13:48
Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 02 фев, 13:10
Налоговые последствия: НДФЛ при продаже квартиры для уехавших из России Мнения, 02 фев, 12:56
Предложение новостроек бизнес-класса в Москве выросло почти на 40%
Жилье ,  
0 

Предложение новостроек бизнес-класса в Москве выросло почти на 40%

Более половины объема предложения в новостройках в 2022 году пришлось на Южный, Западный и Северо-Восточный административные округа
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС

В 2022 году объем предложения новостроек бизнес-класса в Старой Москве (без учета ЗелАО) вырос на 38,8%. К концу года экспозиция составляла 19,3 тыс. лотов в 138 проектах. Из них 80,3% приходится на квартиры (15,5 тыс. лотов), а 19,7% — на апартаменты (3,8 тыс.), говорится в исследовании (есть у редакции) аналитиков компании «Метриум».

Всего в 2022 году на столичный рынок вышло 32 новых проектах в сегменте бизнес-класса — 20 ЖК и 12 комплексов с апартаментами.

Первое место по объему предложения в столичном бизнес-классе, по данным компании, занимает Южный АО — на него приходится 20,4% лотов. На втором месте — Западный АО (18,5%), на третьей позиции — Северо-Восточный АО (12,8%). Далее следуют СЗАО (12,6%), ЮВАО (11,5%), САО (7,5%), ЮЗАО (7,2%), ВАО (5%) и ЦАО (4,5%).

В исследовании отмечается, что по итогам 2022-го средняя цена 1 кв. м квартир на рынке новостроек бизнес-класса Старой Москвы составила 432,7 тыс. руб., что на 9,8% выше показателя 2021 года. Средняя цена «квадрата» в апартаментах выросла за 12 месяцев на 8,3% и зафиксирована на отметке 369,2 тыс. руб.

Динамика средней цены 1 кв. м в новостройках бизнес-класса Старой Москвы
Динамика средней цены 1 кв. м в новостройках бизнес-класса Старой Москвы (Фото: «Метриум»)

«Прошлый год для рынка недвижимости бизнес-класса сложился не лучшим образом. В продажу продолжали выходить новые объемы предложения. Рост цен по итогам года оказался ниже уровня инфляции, а повышенные скидки и различные акции делали проекты еще более выгодными для покупателей. Несмотря на это, спрос оставался нехарактерно низким. В 2023 году девелоперы будут продолжать прикладывать усилия для привлечения покупателей. Немаловажную роль в этой ситуации сыграют сохраняющиеся льготные условия ипотечного кредитования и прямые скидки», — резюмирует директор по развитию компании «Метриум» Наталья Сазонова.

По данным риелторского агентства Est-a-Tet, в 2022 году на рынке новостроек бизнес-класса Старой Москвы было заключено 16,9 тыс. ДДУ. Тройку самых продаваемых новостроек по итогам прошлого года составили ЖК «Остров», «Символ» и «Событие».

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента