Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр отметил снижение сумм сделок с жильем в новостройках Москвы
Жилье ,  
0 

Росреестр отметил снижение сумм сделок с жильем в новостройках Москвы

Цена сделок с жильем в новостройках снизилась на 7,5% по сравнению с сентябрем, в сегменте нежилья стоимость уменьшилась еще сильнее — на 43,4%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В Москве резко сократился бюджет сделок в новостройках. В октябре 2022 года средняя цена по зарегистрированным договорам долевого участия с жильем снизилась на 7,5% по сравнению с сентябрем и составила 16,8 млн руб. В нежилом сегменте стоимость уменьшилась еще сильнее — на 43,4%, до 10,7 млн руб. Об этом в рамках второго ежегодного форума РБК «Инфраструктурные инвестиции» сообщила заместитель руководителя управления Росреестра по Москве Мария Макарова.

Для сравнения: в октябре 2021 года квартиры в новостройках в среднем стоили 18,6 млн руб., а нежилые помещения — 20,5 млн руб. За год бюджет сделок снизился на 9,6% и 47,5% соответственно. Минимальный бюджет в новостройках в этом году Росреестр зафиксировал в мае после повышения ключевой ставки ЦБ до 17% — 15,8 млн руб.

Динамика средней цены сделки в новостройках Москвы, млн руб.
Динамика средней цены сделки в новостройках Москвы, млн руб. (Фото: Росреестр)

Росреестр впервые в сентябре этого года назвал суммы сделок, которые заключаются на рынке новостроек. По данным ведомства, в январе 2022 года средняя цена сделки составляла 20,4 млн руб. Затем показатель стал снижаться. Минимального значения он достиг в мае — 15,9 млн руб. В этом году москвичи в среднем тратили на покупку нового жилья меньше, чем в прошлом. Самый высокий показатель по цене сделки на рынке новостроек был зафиксирован в апреле 2021 года и составил 24,5 млн руб.

В октябре 2022 года Росреестр также зафиксировал резкое снижение числа сделок в столичных новостройках. Их число уменьшилось по сравнению с сентябрем на 40,1%. В нежилом сегменте снижение за месяц составило 22,6%. Аналитики связывали резкое падение спроса на новостройки с объявлением частичной мобилизации. Число зарегистрированных сделок с новостройками Старой Москвы сократилось в октябре так же сильно, как это случилось в апреле после повышения ключевой ставки ЦБ до заградительного уровня.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Москве введут около 1,5 млн кв. м жилья по реновации в 2024 году Жилье, 12:32
Четырехкратный чемпион NBA выставил дом в Техасе на продажу за $16,5 млн Деньги, 12:17
Микрорайон по-новому: каким должен быть квартал следующего поколения Жилье, 11:49
«Домклик» запустил функцию онлайн-записи на просмотр жилья Жилье, 11:23
Тренды в интерьерах загородных домов — 2024. Делаем стильный ремонт Загород, 11:00
Росреестр зафиксировал рост спроса на жилье в Москве на 43% за месяц Жилье, 09:15
Москва и Санкт-Петербург возглавили рейтинг по снижению цен на жилье Жилье, 09:00
В Госдуме рекомендовали повысить штрафы за недопуск газовщиков в квартиры Жилье, 18 мар, 18:50
Минтруд разработал перечень освобожденных от пеней при оплате ЖКУ Жилье, 18 мар, 16:51
Росреестр нашел собственников для 7 тыс. объектов недвижимости в Москве Город, 18 мар, 15:19
Куда спрятать в квартире ценные вещи. 12 советов по организации тайника Дом, 18 мар, 13:43
Квартальный ввод торговых центров в России за год вырос в семь раз Город, 18 мар, 13:43
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим снижением цен на апартаменты Жилье, 18 мар, 12:59
Отцовский капитал: кто может получить и на что потратить почти ₽1 млн Деньги, 18 мар, 11:53
Главное Лента