Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве с 2020 года удвоилось предложение квартир-студий
Жилье ,  
0 

В Москве с 2020 года удвоилось предложение квартир-студий

Сейчас на этот тип недвижимости приходится чуть меньше четверти всего предложения в столичных новостройках
Фото:  shutterstock.com
Фото: shutterstock.com

В июле 2022 года в новостройках Москвы продавалось 43 тыс. квартир и апартаментов, 22% (9,46 тыс.) из которых приходилось на студии, говорится в поступившем в редакцию исследовании экспертов риелторской компании «Метриум».

В июле 2020 года, по оценке компании, во всех типах и классах новостроек столицы насчитывалось 3,9 тыс. студий (9%). Таким образом, с середины 2020 года доля студий в предложении выросла более чем в два раза.

Доля однокомнатных квартир и апартаментов за этот период увеличилась с 28% до 30%, двухкомнатных — сократилась с 37% до 30%, трехкомнатных — снизилась с 20% до 15%, а квартир с четырьмя и более комнатами — с 5% до 3%.

В Москве с 2020 года удвоилось предложение квартир-студий

Данные: «Метриум»

«Заметное увеличение предложения студий в основном связано с одним трендом — экономией. В большинстве сегментов рынка клиенты настроены более прагматично на фоне роста цен на жилье и стагнации доходов. Студии стали ответом на эту тенденцию. Во многом увеличение их предложения совпало со снижением ипотечных ставок. На рынок пришли покупатели, которые при более дорогом кредите и отсутствии студий в продаже неизбежно ушли бы на рынок аренды. Теперь они смогли приобрести собственное, пусть и небольшое, жилье», — поясняет управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.

Растет не только доля столичных студий в общем объеме предложения, но и цены на них. По данным «Метриума», во втором квартале 2022 года средняя стоимость студий на первичном рынке Новой Москвы достигла 7,2 млн руб. Это рекордный показатель, который на 20% больше аналогичного периода прошлого года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики зафиксировали стагнацию цен на дома в Подмосковье Загород, 10:30
Стоит ли покупать дачу в Подмосковье весной 2024 года Загород, 10:00
«Мосэнергосбыт» предупредил о предлагающих льготы мошенниках Город, 28 мар, 18:18
В России в 2024 году откроется рекордное число термальных комплексов Город, 28 мар, 16:53
Сочи возглавил рейтинг городов по темпам роста цен на жилье в 2024 году Жилье, 28 мар, 14:36
Названы самые популярные районы Москвы среди покупателей элитного жилья Жилье, 28 мар, 14:35
Сбербанк сообщил об отмене комиссий застройщикам при льготной ипотеке Отрасль, 28 мар, 14:12
От лекарств до беспилотников: как выглядят инновационные кластеры Москвы Город, 28 мар, 13:57
В России хотят запустить жилищные вклады: зачем они и насколько выгодны Деньги, 28 мар, 13:09
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дешевыми домами Загород, 28 мар, 13:06
В России ввели в строй рекордный с 2000 года объем нежилых зданий Отрасль, 28 мар, 12:39
Какие дороги и развязки построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 28 мар, 11:28
Названы районы Москвы, где цены на элитное жилье за год выросли на треть Жилье, 28 мар, 10:08
Хуснуллин сообщил о расселении аварийного жилья в трех регионах Жилье, 27 мар, 18:03
Главное Лента