Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦИАН назвал мегаполисы с максимальным ростом цен на жилье
Деньги ,  
0 

ЦИАН назвал мегаполисы с максимальным ростом цен на жилье

За год жилье в новостройках городов-миллионников заметнее всего подорожало в Казани, Ростове-на-Дону и Нижнем Новгороде. Москва занимает 14-е место рейтинга
Фото: shutterstock.com
Фото: shutterstock.com

Казань заняла первое место среди городов-миллионников по темпам удорожания 1 кв. м жилья в новостройках за год. С июля 2021 года по июль 2022-го средняя цена «квадрата» в городе увеличилась на 47% — до 177,7 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики».

Второе место — у Ростова-на-Дону, где средняя цена выросла за год на 46%, до 117,3 тыс. руб. На третьем — Нижний Новгород с ростом на 42%, до 140,4 тыс. руб. Четвертое место с ростом средней цены 1 кв. м на 38% занимает Челябинск (до 88,2 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку Пермь, где за год «квадрат» жилья в новостройках подорожал на 33%, до 104,2 тыс. руб. Отрицательная годовая динамика зафиксирована только в Омске, где 1 кв. м подешевел на 0,3%, до 99,5 тыс. руб.

У Москвы в этом рейтинге 14-е место из 16. По оценке ЦИАН, средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья столицы выросла с июля прошлого года на 13%, до 321,2 тыс. руб.

Динамика роста средней цены 1 кв. м в новостройках городов-миллионников с июля 2021 года

Город Средняя цена 1 кв. м в июле 2021 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в июле 2022 года, тыс. руб. Динамика
Казань 120,5 177,7 +47%
Ростов-на-Дону 80,3 117,3 +46%
Нижний Новгород 98,8 140,4 +42%
Челябинск 63,7 88,2 +38%
Пермь 78,5 104,2 +33%
Санкт-Петербург 182,4 240,1 +32%
Самара 72,2 95,3 +32%
Новосибирск 95,7 125,1 +31%
Волгоград 65,5 86,1 +31%
Воронеж 74,6 95,9 +29%
Екатеринбург 98,2 124,2 +26%
Уфа 90,7 111 +22%
Красноярск 89,9 106 +18%
Москва 283,8 321,2 +13%
Краснодар 120,7 128,3 +6%
Омск 99,8 99,5 -0,3%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

По словам руководителя «ЦИАН.Аналитики» Алексея Попова, в лидерах по росту цен — города с высоким спросом. «Казань — крупнейший город Поволжья, центр притяжения населения из соседних регионов, а Ростов-на-Дону наравне с Краснодаром — миллионник, расположенный в комфортных южных условиях, что позволяет ему притягивать удаленщиков из Москвы и Санкт-Петербурга и мигрантов из регионов с суровым климатом. В отличие от Краснодара, где стоимость жилья стремительно росла в 2020–2021 годах, здесь уровень цен еще позволяет им увеличиваться. Высокие позиции Челябинска и Самары объясняются низким уровнем цен в прошлом году, здесь играет роль эффект низкой базы», — объясняет Алексей Попов.

По статистике ЦИАН, тройку лидеров среди крупных городов по подорожанию жилья в новостройках с начала 2022 года составили Кемерово, Набережные Челны и Казань. Первое место по снижению средней цены занимает Омск.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Мосэнергосбыт» предупредил о предлагающих льготы мошенниках Город, 28 мар, 18:18
В России в 2024 году откроется рекордное число термальных комплексов Город, 28 мар, 16:53
Сочи возглавил рейтинг городов по темпам роста цен на жилье в 2024 году Жилье, 28 мар, 14:36
Названы самые популярные районы Москвы среди покупателей элитного жилья Жилье, 28 мар, 14:35
Сбербанк сообщил об отмене комиссий застройщикам при льготной ипотеке Отрасль, 28 мар, 14:12
От лекарств до беспилотников: как выглядят инновационные кластеры Москвы Город, 28 мар, 13:57
В России хотят запустить жилищные вклады: зачем они и насколько выгодны Деньги, 28 мар, 13:09
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дешевыми домами Загород, 28 мар, 13:06
В России ввели в строй рекордный с 2000 года объем нежилых зданий Отрасль, 28 мар, 12:39
Какие дороги и развязки построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 28 мар, 11:28
Названы районы Москвы, где цены на элитное жилье за год выросли на треть Жилье, 28 мар, 10:08
Хуснуллин сообщил о расселении аварийного жилья в трех регионах Жилье, 27 мар, 18:03
Как создать цветник: виды, растения. Советы, как сделать своими руками Дизайн, 27 мар, 17:43
Как сделать теплицу своими руками и из чего. Пошаговая инструкция Загород, 27 мар, 17:40
Главное Лента