Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Новой Москве за год удвоилось предложение новостроек Жилье, 17:59
В Москве заработал сервис по вывозу из жилья старой мебели и электроники Город, 15:50
На новом метрокольце ввели подземную подстанцию размером с девятиэтажку Жилье, 14:58
Путин заявил о новом рекорде по строительству жилья в России Жилье, 13:15
Москва вошла в топ-3 городов, где сильнее всего упал спрос на новостройки Жилье, 12:55
В промзоне на юго-востоке Москвы построят 445 тыс. кв. м недвижимости Город, 12:13
Свыше 36 тыс. обманутых дольщиков восстановлены в правах в 2022 году Город, 12:01
Москва почти на треть перевыполнила план ввода недвижимости в 2022 году Город, 11:04
Названы города Подмосковья, где в 2022 году подешевело жилье Деньги, 10:15
«Пионер» инвестирует 142 млрд рублей в строительство премиальных проектов Новости компаний, 10:00
Минеральная вата: свойства и особенности использования Загород, 09:45
ВТБ объявил о повышении ставок по ипотеке Деньги, 09:06
ЦБ сообщил о создании системы жилищных сбережений для ипотечников Деньги, 29 ноя, 20:19
Власти Москвы назвали основные требования к подъездам в жилых домах Жилье, 29 ноя, 16:30
Москва возглавила рейтинг городов по падению цен на однушки
Жилье ,  
0 

Москва возглавила рейтинг городов по падению цен на однушки

Цены на московские однокомнатные квартиры снизились на 7,16%, в среднем до 10 млн рублей за лот
Фото: Дмитрий Коробейников/ТАСС
Фото: Дмитрий Коробейников/ТАСС

По итогам июня средняя стоимость предложения однокомнатных квартир в столице снизилась на 7,16%, до 10 млн руб. — это самая выраженная динамика среди крупных российских городов. Такие данные приводит консалтинговая компания SRG, которая анализирует цены на жилье с помощью автоматизированной системы оценки, основанной на искусственном интеллекте и математических алгоритмах машинного обучения.

Московское падение цен на 7,16% — это максимальный показатель среди 50 городов с крупнейшими рынками вторичного жилья. На втором месте по снижению цен — Иваново (-5,94%, до 2,77 млн), на третьем — Рязань (-5,71%, до 3,3 млн). В первую пятерку вошли также Санкт-Петербург (-5,07%, до 7,2 млн) и Казань (-5%, до 5,7 млн руб.).

Как считали

Робот SRG с 2012 года автоматически собирает, обрабатывает, очищает, хранит, структурирует и анализирует очищенные данные по предложению и стоимости квадратного метра на основных онлайн-сервисах недвижимости, а также региональные базы как в крупных городах, так и в небольших населенных пунктах. Искусственный интеллект использует для оценки математический инструментарий на основе Big Data. Точность обеспечивается за счет технологий машинного обучения, постоянного обогащения данных, кросс-проверки и индекса достоверности. Рейтинг рассчитан для 50 городов с крупнейшими рынками вторичного жилья.

Снижение цен на однокомнатные квартиры в июне отмечено в 28 городах из 50. Максимальный рост зафиксирован в Махачкале (+16,2%), Магнитогорске (+10,13%) и Липецке (+7,73%).

Динамика цен на однокомнатные квартиры, июнь 2022 года

Город Средний бюджет предложения, руб. Динамика к маю 2022 года
Москва 10 021 256 -7,16%
Иваново 2 774 810 -5,94%
Рязань 3 300 000 -5,71%
Санкт-Петербург 7 201 987 -5,07%
Казань 5 699 750 -5,00%
Брянск 3 150 000 -4,55%
Владивосток 5 848 765 -4,38%
Калининград 4 793 655 -4,13%
Волгоград 2 889 491 -3,36%
Томск 2 900 000 -3,33%
Пермь 3 000 000 -3,22%
Барнаул 3 149 574 -3,12%
Ярославль 3 295 833 -3,11%
Астрахань 2 550 000 -3,04%
Екатеринбург 4 008 427 -2,23%
Тольятти 2 350 000 -2,04%
Ростов-на-Дону 3 581 090 -1,87%
Ставрополь 3 449 506 -1,44%
Новокузнецк 2 150 000 -1,41%
Новосибирск 3 849 390 -1,30%
Воронеж 3 456 761 -1,11%
Ульяновск 2 656 358 -0,97%
Улан-Удэ 3 300 000 -0,86%
Челябинск 2 350 037 -0,73%
Нижний Новгород 4 305 263 -0,49%
Краснодар 4 099 983 -0,14%
Тюмень 3 876 814 -0,12%
Пенза 3 876 814 -0,12%
Пенза 2 899 090 -0,03%
Уфа 3 788 597 0,04%
Саратов 2 749 557 0,08%
Тверь 3 481 731 0,12%
Сочи 8 459 967 0,59%
Хабаровск 4 175 700 0,62%
Кемерово 2 680 307 1,14%
Севастополь 6 780 000 1,19%
Оренбург 2 550 000 1,36%
Чебоксары 3 024 111 1,43%
Красноярск 3 499 997 1,57%
Балашиха 6 300 000 1,61%
Самара 3 759 194 2,46%
Иркутск 4 100 000 2,50%
Курск 3 150 000 3,17%
Омск 2 899 684 3,40%
Тула 3 731 232 3,65%
Набережные Челны 3 285 248 4,19%
Ижевск 2 600 000 4,54%
Киров 2 509 839 5,75%
Липецк 3 000 000 7,73%
Магнитогорск 1 790 000 10,13%
Махачкала 2 500 000 16,20%

Данные: SRG

Средняя стоимость «квадрата» вторичного жилья (включая квартиры различной комнатности) в Москве в первый месяц лета снизилась на 2,96%. Москва заняла третье место по снижению цен на вторичку, уступая Брянску (-4,83%) и Перми (-3,3%).

Читайте также: На низком уровне: льготы и субсидии не дали обвалить спрос на жилье

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента