Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦИАН назвал подмосковные направления с наибольшим ростом стоимости домов
Загород ,  
0 

ЦИАН назвал подмосковные направления с наибольшим ростом стоимости домов

Заметнее всего за последний год средняя стоимость загородных домов выросла на Рязанском направлении
Фото: shutterstock.com
Фото: shutterstock.com

В мае 2022 года средняя стоимость загородного дома (со всеми коммуникациями и пригодного для круглогодичного проживания) составила 31,7 млн руб. Это на 24% больше, чем год назад, сообщили по запросу «РБК-Недвижимости» аналитики сервиса объявлений ЦИАН.

Наибольший годовой рост стоимости загородных домов зафиксирован на Рязанском направлении (+41%, с 10,5 млн до 14,8 млн руб.). Второе место с ростом средней стоимости на 34% разделили Каширское (с 14,4 млн до 19,2 млн руб.) и Новорижское (с 25 млн до 33,5 млн руб.). Третье место с годовым увеличением средней стоимости на 32% поделили Егорьевское (с 12,1 млн до 16 млн руб.) и Ленинградское (с 17,8 млн до 23,4 млн руб.) направления.

На четвертой позиции Дмитровское направление, где за год средняя стоимость выросла на 31%, с 18,7 млн до 24,5 млн руб. Замыкает первую пятерку Щелковское направление (+30%, с 15,8 млн до 20,5 млн руб.).

Подмосковные направления с наибольшим годовым ростом стоимости загородных домов

Направление Средняя стоимость загородного дома в мае 2021 года, млн руб. Средняя стоимость загородного дома в мае 2022 года, млн руб. Динамика
Рязанское 10,5 14,8 +41%
Каширское 14,4 19,2 +34%
Новорижское 25 33,5 +34%
Егорьевское 12,1 16 +32%
Ленинградское 17,8 23,4 +32%
Дмитровское 18,7 24,5 +31%
Щелковское 15,8 20,5 +30%
Минское 20,8 26,4 +27%
Пятницкое 21,9 27,3 +25%
Симферопольское 15,1 18,7 +24%
Горьковское 13,5 16,6 +23%
Киевское 26,3 32,5 +23%
Калужское 29,3 34,3 +17%
Ярославское 17,8 20,7 +16%
Рублево-Успенское 50,6 54,3 +7%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«Заметнее всего цены за год увеличились по Рязанскому, Каширскому, Новорижскому, Егорьевскому и Ленинградскому направлениям. За исключением Новорижского шоссе все это относительно недорогие локации, а Егорьевское и Рязанское шоссе к тому же расположены в наименее престижном восточном секторе. Во многом динамика цен зависит от спроса со стороны населения. Средняя цена полноценного подмосковного дома превышает стоимость квартиры в Москве, поэтому большая часть реального спроса пришлась на локации с минимальными ценами. Дома в более дорогих локациях в целом подорожали не столь сильно за счет эффекта высокой базы», — резюмирует руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

В апреле 2022 года средняя стоимость дач быстрее всего росла в более престижных локациях в западной части Московской области.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Мосэнергосбыт» предупредил о предлагающих льготы мошенниках Город, 18:18
В России в 2024 году откроется рекордное число термальных комплексов Город, 16:53
Сочи возглавил рейтинг городов по темпам роста цен на жилье в 2024 году Жилье, 14:36
Названы самые популярные районы Москвы среди покупателей элитного жилья Жилье, 14:35
Сбербанк сообщил об отмене комиссий застройщикам при льготной ипотеке Отрасль, 14:12
От лекарств до беспилотников: как выглядят инновационные кластеры Москвы Город, 13:57
В России хотят запустить жилищные вклады: зачем они и насколько выгодны Деньги, 13:09
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дешевыми домами Загород, 13:06
В России ввели в строй рекордный с 2000 года объем нежилых зданий Отрасль, 12:39
Какие дороги и развязки построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 11:28
Названы районы Москвы, где цены на элитное жилье за год выросли на треть Жилье, 10:08
Хуснуллин сообщил о расселении аварийного жилья в трех регионах Жилье, 27 мар, 18:03
Как создать цветник: виды, растения. Советы, как сделать своими руками Дизайн, 27 мар, 17:43
Как сделать теплицу своими руками и из чего. Пошаговая инструкция Загород, 27 мар, 17:40
Главное Лента