Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минстрой поднял нормативную стоимость жилья в России на 27% Недвижимость, 26 ноя, 18:27
КС уточнил правила сноса домов в зоне газопроводов Недвижимость, 26 ноя, 17:08
В Госдуме предложили увеличить вычет для семей с детьми при покупке жилья Недвижимость, 26 ноя, 13:34
13-я московская церемония Urban Awards: наступившее будущее Недвижимость, 26 ноя, 11:06
60% девелоперов готовы переплачивать топ-менеджерам из-за дефицита кадров Недвижимость, 26 ноя, 10:45
Spires «вышел в свет»: что надо знать о городских резиденциях Недвижимость, 26 ноя, 10:29
Соседи вошли в чат: как устроены площадки общения по дому Недвижимость, 26 ноя, 09:50
Средняя сумма ипотеки в России выросла на 5% за месяц Недвижимость, 25 ноя, 18:55
В ЦИАН назвали города, обогнавшие Москву по росту цен на жилье Недвижимость, 25 ноя, 18:31
Стартовали продажи квартир в корпусе «Ингрид» в ЖК «Павелецкая Сити» Недвижимость, 25 ноя, 17:05
Как строители оценивают бизнес-условия в Москве. Видео Недвижимость, 25 ноя, 15:09
Главные тенденции на рынке офисов в 2021 году. Мнения экспертов Недвижимость, 25 ноя, 13:41
Озеро во дворе: когда девелоперы начинают заниматься гидрологией Недвижимость, 25 ноя, 12:31
Кадастровая стоимость жилья в Москве вырастет на 21% с 2022 года Недвижимость, 25 ноя, 11:17
У столичных девелоперов упали доходы от продажи новостроек
Жилье ,  
0 

У столичных девелоперов упали доходы от продажи новостроек

Доходы десяти столичных застройщиков, на которых приходится около двух третей продаж жилья в новостройках Старой Москвы, выросли за год почти на 30%, заявили аналитики
Фото: Alexxx Shmel\shutterstock
Фото: Alexxx Shmel\shutterstock

Доходы десяти девелоперских компаний, лидирующих по объемам продаж жилья в новостройках Старой Москвы, по итогам третьего квартала 2021 года сократились относительно предыдущих трех месяцев на 9%, до 163,5 млрд руб. Однако по сравнению с аналогичным периодом прошлого года рост объема продаж данных компаний составил 28,7%, сообщили в исследовании (есть в редакции) аналитики риелторской компании «Метриум».

В третьем квартале 2021 года на первичном рынке Старой Москвы было заключено 15,3 тыс. договоров долевого участия на 833 тыс. кв. м, что принесло застройщикам 260 млрд руб. По сравнению с апрелем — июнем 2021 года число сделок упало на 16,3%, реализованный метраж — на 18,6%, объем продаж в денежном выражении — на 14,3%. Относительно третьего квартала 2020 года площадь проданного жилья и число договоров долевого участия сократились на 9,8% и 4,9% соответственно, однако продажи в деньгах выросли на 13,8%.

В проектах десяти крупнейших застройщиков, по данным «Метриума», в июле — сентябре 2021 года было продано 539 тыс. кв. м, что составляет 64,6% от всей реализованной площади в Старой Москве. Это на 5,2% больше, чем за второй квартал 2021 года, и на 4,4% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Доля сделок в ЖК от девелоперов из топ-10 в общем объеме заключенных ДДУ в третьем квартале 2021 года достигла 63,5%, что превышает показатели предыдущего квартала и июля — сентября 2020 года на 2,8% и 3,2% соответственно.

По сравнению с предыдущим периодом рейтинг самых успешных девелоперов Старой Москвы обновился всего на одну позицию: его покинула компания «Интеко», которую сменил застройщик ГК «Пионер». Тройка лидеров остается неизменной с третьего квартала 2020 года, отметили риелторы.

Первое место с 2017 года занимает девелопер ГК «ПИК». За третий квартал 2021 года в его комплексах было заключено 4,5 тыс. договоров долевого участия на 222,1 тыс. кв. м (26,7% от общего объема реализованной площади), что принесло компании 54,8 млрд руб. По сравнению с тем же периодом 2020 года продажи в деньгах выросли на 69,9%.

Вторую строчку сохранил за собой девелопер «Донстрой». В июле — сентябре 2021 года в его проектах совершено почти 1,6 сделки по ДДУ на 103,4 тыс. кв. м и сумму 36,4 млрд руб., что на 64,9% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Стоит отметить, что только у данного застройщика зафиксирован рост основных показателей по сравнению со вторым кварталом 2021 года: реализованная площадь увеличилась на 33,8%, количество договоров долевого участия — на 19,8%, доходы — на 19,7%.

На третьем месте расположился девелопер MR Group. В третьем квартале 2021 года в проектах данного застройщика было заключено 1,2 тыс. ДДУ на 66,4 тыс. кв. м, что составляет 8% всей проданной площади за период. Стоит отметить, что реализованный метраж за три месяца увеличился на 11,4%. Объем продаж в деньгах за июль — сентябрь 2021 года составил 23,9 млрд руб.

10 самых успешных девелоперов Старой Москвы в третьем квартале 2021 года

Девелопер Продано площадей за квартал, тыс. кв. м Количество заключенных ДДУ Выручка, млрд руб. Доля рынка по проданной площади
ГК «ПИК» 222,1 4504 54,8 26,7%
«Донстрой» 103,4 1583 36,4 12,4%
MR Group 66,4 1226 23,9 8,0%
ГК «Эталон» 29 430 8,8 3,5%
INGRAD 22 315 7,9 2,6%
Tekta Group 20,2 333 7,2 2,4%
«Центр-Инвест» 21,1 331 6,8 2,5%
ГК ФСК 15,7 256 6,4 1,9%
Группа ЛСР 17,2 362 5,8 2,1%
ГК «Пионер» 22,2 386 5,5 2,7%

Таблица: «Метриум»

В ЦИАН ранее назвали районы Старой Москвы с максимальным ростом цен на новостройки. В третьем квартале 2021 года цены быстрее всего росли в районах Марьина Роща, Свиблово и Кунцево, сообщили эксперты.

Читайте также:

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента