Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минстрой поднял нормативную стоимость жилья в России на 27% Недвижимость, 26 ноя, 18:27
КС уточнил правила сноса домов в зоне газопроводов Недвижимость, 26 ноя, 17:08
В Госдуме предложили увеличить вычет для семей с детьми при покупке жилья Недвижимость, 26 ноя, 13:34
13-я московская церемония Urban Awards: наступившее будущее Недвижимость, 26 ноя, 11:06
60% девелоперов готовы переплачивать топ-менеджерам из-за дефицита кадров Недвижимость, 26 ноя, 10:45
Spires «вышел в свет»: что надо знать о городских резиденциях Недвижимость, 26 ноя, 10:29
Соседи вошли в чат: как устроены площадки общения по дому Недвижимость, 26 ноя, 09:50
Средняя сумма ипотеки в России выросла на 5% за месяц Недвижимость, 25 ноя, 18:55
В ЦИАН назвали города, обогнавшие Москву по росту цен на жилье Недвижимость, 25 ноя, 18:31
Стартовали продажи квартир в корпусе «Ингрид» в ЖК «Павелецкая Сити» Недвижимость, 25 ноя, 17:05
Как строители оценивают бизнес-условия в Москве. Видео Недвижимость, 25 ноя, 15:09
Главные тенденции на рынке офисов в 2021 году. Мнения экспертов Недвижимость, 25 ноя, 13:41
Озеро во дворе: когда девелоперы начинают заниматься гидрологией Недвижимость, 25 ноя, 12:31
Кадастровая стоимость жилья в Москве вырастет на 21% с 2022 года Недвижимость, 25 ноя, 11:17
Названы районы Москвы с максимальным ростом цен на элитные новостройки
Жилье ,  
0 

Названы районы Москвы с максимальным ростом цен на элитные новостройки

С начала года заметнее всего цены выросли в районах Замоскворечье, Якиманка и Дорогомилово
С конца 2020 года в Замоскворечье цена 1 кв. м в новостройках выросла на 87%
С конца 2020 года в Замоскворечье цена 1 кв. м в новостройках выросла на 87% (Фото: Рамиль Галеев/ТАСС)

С начала года быстрее всего цены на элитные новостройки росли в Замоскворечье (учитывались только районы Старой Москвы). Сейчас средняя стоимость «квадрата» здесь составляет 1092 тыс. руб. — на 87% больше, чем в конце декабря 2020 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в департаменте городской недвижимости консалтинговой компании Knight Frank.

Второе место занял район Якиманка, где 1 кв. м стоит сейчас 1065 тыс. руб. (+67%). Третье место — у района Дорогомилово с ростом на 64%, до 582 тыс. руб. за 1 кв. м.

На четвертой позиции — Сретенка (+41%, до 1023 тыс. руб.), на пятой — район Таганский (+39%, до 706 тыс. руб.).

По данным Knight Frank, с начала года цена 1 кв. м на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы выросла на 36%, до 1206 тыс. руб.

Районы Старой Москвы с наибольшим ростом цены 1 кв. м элитного жилья с конца 2020 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в четвертом квартале 2020 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2021 года, тыс. руб. Динамика
Замоскворечье ЦАО 1092 2040 +87%
Якиманка ЦАО 1065 1784 +67%
Дорогомилово ЗАО 582 955 +64%
Сретенка ЦАО 1023 1444 +41%
Таганский ЦАО 706 984 +39%
Хамовники ЦАО 836 1138 +36%
Пресненский ЦАО 654 841 +29%
Плющиха ЦАО 775 962 +24%
Тверской ЦАО 1229 1446 +18%

Данные: Knight Frank

«Новостройки дорожали на протяжении года из-за нескольких факторов. Сказалось сокращение предложения на фоне высокой покупательской активности и недостаточного для восполнения баланса на рынке нового предложения. Новые объекты выходят по более высоким ценам, что увеличивает средний показатель стоимости квартир и апартаментов. Сейчас все больше девелоперов уходят в практику закрытых продаж или предварительного бронирования, прощупывая возможный спрос и корректируя стоимость продукта. Еще одна причина такой динамики — регулярное повышение цен в продаваемых новостройках», — говорит региональный директор департамента городской недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев.

В третьем квартале 2021 года на первичном рынке элитного жилья Москвы было заключено 427 сделок. Это на 38% меньше, чем за аналогичный период прошлого года (693).

Читайте также:

Главное Найти квартиру Лента