Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В России появится новый вид выписки из ЕГРН. Что это значит
Жилье ,  
0 

В России появится новый вид выписки из ЕГРН. Что это значит

Документ содержит сведения об ограничениях прав на недвижимость и обременениях конкретного лица. Получить сведения смогут не только сами граждане, но также представители власти и сотрудники МФЦ
Появление нового вида выписки из ЕГРН повысит прозрачность рынка недвижимости
Появление нового вида выписки из ЕГРН повысит прозрачность рынка недвижимости (Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС)

С 1 января 2023 года вводится новый вид выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Речь идет о сведениях об ограничениях прав и обременениях на все объекты недвижимости конкретного гражданина.

Выдавать новую выписку будут с 2023 года, за ней смогут обратиться правообладатели объекта недвижимости и лица, определенные в ст. 62 Закона о госрегистрации недвижимости — это, в частности, руководители органов власти, работники МФЦ, наследники собственника и арбитражные управляющие.

С помощью новой выписки можно будет получить информацию по установленным в пользу отдельного лица ограничениям прав, таких как ипотека, аренда, рента и сервитут. То есть заинтересованные лица, имеющие право на такую выписку, смогут узнать, есть ли у конкретного гражданина ипотечный кредит и сдает ли он свою недвижимость в аренду официально.

Как сведения об аренде недвижимости попадают в Росреестр

Согласно п. 2 ст. 609 ГК РФ, если договор аренды жилья составляется более чем на один год, он должен быть зарегистрирован в Росреестре, о чем делается отметка в ЕГРН. В ряде случаев закон предписывает обязательную регистрацию в Росреестре и договоров аренды нежилой недвижимости и земли.

В справке также будет указано, пользуется ли гражданин объектом по договору ренты и не подпадает ли его недвижимость под сервитут (право пользования чужой собственностью, может распространяться на нежилое и жилое помещения и земельный участок).

Раньше получить такую информацию можно было только о конкретном объекте недвижимости, теперь сведения предоставляются о собственнике и распространяются на все принадлежащие ему объекты.

«Эта информация являлась составной частью выписки из ЕГРН об объекте недвижимости или выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Посмотреть эти сведения можно было только применительно к конкретному объекту недвижимости. С учетом потребности граждан и профессиональных участников рынка мы решили ввести отдельный вид выписки, из которой можно будет узнать обобщенную информацию об ограничениях прав и обременениях на все объекты недвижимости, установленных в пользу конкретного лица», — прокомментировал нововведение статс-секретарь — заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

Как снять обременение с квартиры: инструкция

С 1 февраля 2022 года изменится и общедоступная выписка из ЕГРН — в нее будут включаться сведения о признании многоквартирного дома аварийным или непригодным для проживания.

Читайте также:

3 способа получить выписку о недвижимости из ЕГРН. Инструкция

Росреестр отменил проверки в сфере земельного надзора

Когда могут отобрать подаренную квартиру

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» запустил функцию онлайн-записи на просмотр жилья Жилье, 11:23
Тренды в интерьерах загородных домов — 2024. Делаем стильный ремонт Загород, 11:00
Росреестр зафиксировал рост спроса на жилье в Москве на 43% за месяц Жилье, 09:15
Москва и Санкт-Петербург возглавили рейтинг по снижению цен на жилье Жилье, 09:00
В Госдуме рекомендовали повысить штрафы за недопуск газовщиков в квартиры Жилье, 18 мар, 18:50
Минтруд разработал перечень освобожденных от пеней при оплате ЖКУ Жилье, 18 мар, 16:51
Росреестр нашел собственников для 7 тыс. объектов недвижимости в Москве Город, 18 мар, 15:19
Куда спрятать в квартире ценные вещи. 12 советов по организации тайника Дом, 18 мар, 13:43
Квартальный ввод торговых центров в России за год вырос в семь раз Город, 18 мар, 13:43
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим снижением цен на апартаменты Жилье, 18 мар, 12:59
Отцовский капитал: кто может получить и на что потратить почти ₽1 млн Деньги, 18 мар, 11:53
Генеральный директор MR Group Мария Литинецкая — о городе и архитектуре Город, 18 мар, 11:50
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки за год Жилье, 18 мар, 10:35
Минфин подготовил проект о продлении выплат многодетным на ипотеку Жилье, 18 мар, 09:50
Главное Лента