Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Дом.РФ» назвали главные препятствия росту ипотеки на ИЖС Недвижимость, 18:54 Дольщики из трех российских регионов получат компенсации вместо квартир Недвижимость, 18:01 Как будет выглядеть новая площадка старейшего театра России Недвижимость, 16:02 Как тратить меньше времени и денег на подбор персонала в недвижимости Недвижимость, 15:42 Риелторы сообщили о снижении цен на жилье в большинстве округов Москвы Недвижимость, 14:16 Сэкономить или разориться: плюсы и минусы автономного отопления Недвижимость, 13:27 Цифровая ипотека: как выстроить бесшовный клиентский путь Недвижимость, 10:05 Kokoc Group купила сервис продвижения объектов недвижимости NA100PRO Недвижимость, 10:00 Число закрывшихся магазинов и кафе в Москве выросло в 1,5 раза за год Недвижимость, 09:16 Титульное страхование: когда выгодно оформлять и от чего защищает Недвижимость, 19 сен, 14:48 Почему российские застройщики перейдут на зеленые технологии Недвижимость, 19 сен, 10:56 Почему нельзя тянуть с оформлением наследства: все о выморочном имуществе Недвижимость, 18 сен, 13:03 Игрушки в детской комнате: 12 лайфхаков по хранению Недвижимость, 18 сен, 08:48 Собянин открыл новый парк на Павелецкой площади Недвижимость, 17 сен, 17:42
В Сбербанке не увидели оснований для снижения цен на недвижимость
Жилье ,  
0 

В Сбербанке не увидели оснований для снижения цен на недвижимость

Никаких предпосылок для снижения стоимости 1 кв. м жилья сейчас нет и не предвидится в ближайшие два года
Фото: Станислав Красильников/ТАСС
Фото: Станислав Красильников/ТАСС

Сбербанк не видит оснований для снижения цен на жилье в России, заявил корреспонденту РБК 2 августа зампред правления Сбербанка, руководитель блока «Розничный бизнес» Кирилл Царев.

«За последние полтора года раскупили [почти все ликвидные] объекты недвижимости [в столице]. Не сказать, что в Москве какой-то гигантский рынок предложений. Поэтому, к сожалению, нет каких-то таких фундаментальных оснований, чтобы снизилась стоимость 1 кв. м. В ближайшие полгода, год-два, наверное, этого не предвидится», — сказал Кирилл Царев. Зампред правления Сбербанка добавил, что увеличение стоимости кредитов после повышения ключевой ставки ЦБ и резкая коррекция параметров ипотечной госпрограммы, вероятнее всего, замедлят и спрос на жилье, и темпы роста цен.

Застройщики назвали причины резкого роста цен на жилье. Опрос

«Не будет, наверное, роста цен, который был последние два года. И может даже начаться скрытое сокращение цены, но незначительное — в виде псевдоскидок (акционные условия от застройщиков, в том числе с субсидированной ставкой — Ред.) и рассрочек, — отметил Царев. — И дальше нужно смотреть, что будет через пару лет. Если за два года из-за более-менее нормальной текущей рентабельности начнут строиться дома, появится потенциал к большому предложению на рынке и под это не окажется нормального спроса, тогда, наверное, можно будет ожидать какой-то коррекции». Зампред правления Сбербанка также допустил возможность нового витка роста спроса и цен на жилье в России в двухлетней перспективе — по его словам, это будет возможно, если ключевая ставка ЦБ снизится на 2 п.п. от нынешнего уровня (6,5%).

По данным Росстата, средняя стоимость 1 кв.м первичного жилья в России во втором квартале 2021 года составила 89 тыс. руб., в первом квартале это были 83 тыс. руб. Аналогичные показатели московских новостроек — 277,38 тыс. руб. и 251,8 тыс. руб. за «квадрат».

В начале июля в Сбербанке спрогнозировали снижение спроса на льготную ипотеку на 60% из-за сокращения лимита по кредиту в рамках госпрограммы с 6-12 млн до 3 млн руб. О спаде спроса на программу в июле на 60% в среднем по стране уже заявили в ВТБ. В столичных регионах, где действовал лимит в 12 млн руб., падение спроса оказалось еще сильнее: на 88% в Москве и Подмосковье и на 67% — в Санкт-Петербурге и Ленобласти.

Читайте также:

Сбербанк сообщил о трехкратном росте спроса на ипотеку на частные дома

Сбербанк начал выдавать иностранцам ипотеку на покупку жилья в России

Главное Найти квартиру Лента