Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Давление в модуле МКС резко упало из-за утечки воздуха Технологии и медиа, 09:53 Спортсмены из Сан-Марино впервые в истории получили серебро на Олимпиаде Спорт, 09:49 Как обезопасить удаленные рабочие места от утечек информации РБК и Онланта, 09:41 Главврач Коммунарки рассказал о звонке и просьбе Путина Политика, 09:30 Российские дзюдоисты проиграли японцам и лишились шансов на золото Спорт, 09:26 В России увеличилось число регионов, где вообще не продаются новостройки Бизнес, 09:00 Пешком до офиса: как устроен деловой квартал «Сколково Парк» РБК и Сколково Парк, 08:58 На территории военного госпиталя в Хабаровске произошел пожар Общество, 08:56 Олимпийская сборная США по легкой атлетике опротестовала дисквалификацию Спорт, 08:56 Посол России в США назвал голословными заявления о допинге на Играх Спорт, 08:19 Российские саблистки вышли в финал командного турнира на Олимпиаде Спорт, 08:12 Россияне назвали успешным выступление сборной на Олимпиаде Спорт, 08:00 МВД доработало законопроект о лишении прав по состоянию здоровья Общество, 07:56 В Нижнем Новгороде открыли памятник князю Дмитрию Донскому и Евфросинии Общество, 07:35
Риелторы назвали районы Москвы с самым дорогим жильем
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали районы Москвы с самым дорогим жильем

По ценам на вторичную элитную недвижимость лидирует Тверской район. Минимальная стоимость «квадрата» — в Красносельском районе
Тверской район Москвы
Тверской район Москвы (Фото: Александр Зеликов/ТАСС)

Максимальная стоимость элитного жилья на вторичном рынке в мае 2021 года отмечена в Тверском районе столицы — в среднем 2,005 млн руб. за «квадрат», говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» исследовании аналитиков Kalinka Group.

Средняя стоимость 1 кв. м элитной вторичной недвижимости в целом по городу составляет 1,194 млн руб., средняя стоимость лота в предложении — 250,4 млн руб. Общий объем экспозиции в сегменте на май 2021 года — 777 квартир и апартаментов совокупной площадью 162,9 тыс. кв. м.

Тверской район существенно обгоняет все остальные элитные локации по ценам на вторичку. Второе место с 1,34 млн руб. за 1 кв. м занимают Хамовники, на третьем — Якиманка с 1,21 млн руб. за «квадрат». В первую пятерку также входят Гагаринский (1,18 млн руб.) и Пресненский (1,14 млн руб.) районы.

Самая низкая стоимость 1 кв. м элитной вторичной недвижимости — в Красносельском районе столицы (672 тыс. руб.)

Рейтинг районов по средней стоимости 1 кв. м элитного вторичного жилья

Район Средняя стоимость 1 кв. м, руб.
Тверской 2 005 700
Хамовники 1 341 600
Якиманка 1 213 700
Гагаринский 1 184 500
Пресненский 1 142 400
Донской 998 700
Таганский 986 100
Арбат 941 600
Дорогомилово 883 700
Басманный 879 100
Раменки 844 800
Покровское-Стрешнево 835 900
Очаково-Матвеевское 784 500
Замоскворечье 737 600
Хорошево-Мневники 720 900
Мещанский 716 700
Хорошевский 710 700
Красносельский 672 000

Данные: Kalinka Group

«Средний срок экспонирования элитного лота на вторичном рынке составляет порядка 2,7 года, — рассказала Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. — Основной причиной долгой продажи элитного лота является завышенная стоимость».

Распределение лотов в продаже по сроку экспонирования на рынке
Распределение лотов в продаже по сроку экспонирования на рынке (Фото: Kalinka Group)

Максимальный объем предложения в сегменте — 31% — приходится на Хамовники. На втором месте по этому показателю Пресненский район (14%), на третьем — Раменки (13%). В пятерку также входят Тверской район (10%) и Арбат (8%). В остальных элитных локациях объем предложения не превышает 50 лотов.

Недавно аналитики Knight Frank составили «Индекс миллиона», показывающий, сколько квадратных метров элитной недвижимости можно приобрести в Москве на $1 млн. В мае 2021-го значение индекса составило 77 кв. м, это на четыре «квадрата» меньше, чем в мае 2020-го.

Читайте также:

Главное Найти квартиру Лента