Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин назвал сроки начала выдачи льготной ипотеки в новых регионах Деньги, 03 фев, 17:34
Кабмин выделил дополнительные средства на социальную газификацию Жилье, 03 фев, 16:25
В Майами за $45 млн выставили на продажу особняк с ванной от Захи Хадид Деньги, 03 фев, 15:14
«Дом.РФ» подсчитал, как изменились ставки по ипотеке в конце января Деньги, 03 фев, 13:29
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли до нового максимума Деньги, 03 фев, 12:57
В «Домклик» рассказали об итогах ипотечного кредитования «Сбера» в январе Деньги, 03 фев, 11:09
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 03 фев, 11:03
В Подмосковье заметно выросло предложение участков без подряда Загород, 03 фев, 10:33
Аналитики назвали лидеров по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 фев, 19:16
Арендовать небольшой офис за пределами Сити по-прежнему сложно Новости компаний, 02 фев, 18:54
Риелторы назвали размер скидки при продаже новостроек в Москве Деньги, 02 фев, 15:34
Деньги в бетон: стоит ли инвестировать в недвижимость в 2023 году Деньги, 02 фев, 13:48
Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 02 фев, 13:10
Налоговые последствия: НДФЛ при продаже квартиры для уехавших из России Мнения, 02 фев, 12:56
Москва в 10 раз отстала от Лондона по числу сделок с ультрадорогим жильем
Жилье ,  
0 

Москва в 10 раз отстала от Лондона по числу сделок с ультрадорогим жильем

В январе — апреле 2021 года в Лондоне заключили 142 сделки с жильем дороже £5 млн. В российской столице таких сделок состоялось лишь 14
Фото: ESB Professional/shutterstock
Фото: ESB Professional/shutterstock

В апреле 2021 года в Лондоне заключили 43 сделки на рынке ультрапремиальной жилой недвижимости стоимостью от £5 млн. Это самый высокий показатель за апрель с 2014 года, говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» обзоре международного агентства элитной недвижимости Savills.

Всего с начала года в британской столице в верхнем ценовом диапазоне было заключено 142 сделки — это на 32,7% выше, чем за январь — апрель прошлого года, и на 65% выше, чем за первые четыре месяца 2019 года. Нынешний показатель — самый высокий с 2014 года, когда за четыре месяца было заключено 159 таких сделок.

Общая сумма сделок с января по апрель 2021 года составила £1,42 млрд, что на 32% больше, чем за тот же период 2020 года, и на 63% больше, чем за январь — апрель в 2019-м. Средняя цена сделки составила немногим более £10 млн.

Спрос на ультрапремиальную недвижимость Лондона

Период Бюджет сделки от £5 млн до £10 млн Бюджет сделки более £10 млн Всего
январь — апрель 2019 года 60 26 86
январь — апрель 2020 года 78 29 107
январь — апрель 2021 года 106 36 142
2019 vs 2021 76,7% 38,5% 65,1%
2020 vs 2021 35,9% 24,1% 32,7%

Данные: Savills

Аналитики Savills также оценили ситуацию на ультрапремиальном (более £5 млн, или 522,3 млн руб.) рынке Москвы. С начала года в этом сегменте рынка жилья заключили 14 сделок, что на 55,6% выше, чем за аналогичный период прошлого года, но в десять раз меньше, чем в Лондоне.

«Рынку ультрапремиального жилья Лондона более 300 лет, а московскому порядка 30. Сделки в столице Великобритании во многом формируются за счет иностранцев или экспатов, проживающих в стране. В 2021 году 55% сделок в Лондоне совершено иностранными гражданами, проживающими на территории Великобритании. А российский элитный рынок сравнительно молодой, очень локальный и формируется исключительно внутренним спросом», — прокомментировала ситуацию директор департамента продаж зарубежной недвижимости Savills в России Юлия Овчинникова.

В середине мая участники рынка элитной недвижимости сообщили, что в Москве на 4 кв. м сократилась средняя площадь доступного за $1 млн элитного жилья. Условная площадь элитной жилой недвижимости стоимостью $1 млн сократилась во всех районах Москвы, где представлены высокобюджетные проекты, кроме Плющихи (+3%), Таганского района (+4%) и Раменок (+7%). Сильнее всего показатель сократился в Дорогомилово (-43%), на Сретенке (-26%) и в Пресненском районе (-17%).

Читайте также:

Главное Лента