Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы спрогнозировали двойной рост предложения элитного жилья в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы спрогнозировали двойной рост предложения элитного жилья в Москве

Интерес к дорогой недвижимости столицы настолько высок, что рынок легко раскупит десять новых ЖК
Фото: Антон Новодережкин/ТАСС
Фото: Антон Новодережкин/ТАСС

До конца года столичное предложение элитных новостроек может удвоиться. В продажу должно поступить 1,5–2 тыс. лотов в высокобюджетных ЖК, отмечается в совместном пресс-релизе Sminex и Kalinka Group, поступившем в редакцию 29 января.

В 2020-м, по подсчетам компаний, рынок пополнился 830 лотами в восьми домах, суммарный объем доступного к покупке элитного жилья в течение года составлял 96,8 тыс. м. Некоторые проекты были отложены из-за пандемии — их премьеры с большой вероятностью состоятся в текущем году. «В 2020 году большое количество новых проектов оставалось в работе, планы по выводу на рынок некоторых из них были перенесены, — говорит директор департамента аналитики и консалтинга Kalinka Group Александр Шибаев. — В результате в 2021 году на рынок может выйти до 15 новых проектов».

В Kalinka и Sminex ожидают выхода в 2021 году новых ЖК в Хамовниках, в том числе на «золотой миле», Замоскворечье, Тверском и Мещанском районах. Поступающее предложение будет активно поглощаться, считают в компании: спрос в столице настолько высок, что даже при выводе 10–15 новых проектов элитного жилья предложение по итогам года может снизиться на 5–10%.

Аналитики компании «Метриум» подтверждают высокий спрос на элитное жилье в столице. В обзоре компании за четвертый квартал 2020 года (есть в редакции) отмечается, что за год в Москве раскупили 22,8% высокобюджетных лотов, площадь доступного предложения сократилась на 28%. К началу 2021-го в реализации находилось 49 элитных новостроек. Общий объем предложения в них оценивается в 1,4 тыс. лотов (статистика включает квартиры и апартаменты) площадью 199 тыс. кв. м. Таким образом, вывод 1,5–2 тыс. новых элитных лотов в 2021 году как минимум удвоит текущее предложение.

К середине 2020 года Москва вышла на первое место в мировом рейтинге городов с самым быстрым ростом цен на элитное жилье. К концу года столица утратила лидерство, сместившись на седьмую строчку.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какие бывают размеры кроватей: таблицы размеров, как подобрать Дом, 09:00
Названы мегаполисы, обогнавшие Москву по росту цен на новостройки Жилье, 20 июл, 10:45
Течет кондиционер в квартире: почему это происходит и что с этим делать Дом, 20 июл, 09:00
ЦБ сообщил о подорожании страховки за опасные объекты. Кого это коснется Деньги, 19 июл, 16:32
Антирейтинг квартир: какое жилье сейчас продать сложнее всего Жилье, 19 июл, 16:24
Покупатели по акции от застройщиков за ночь оформили бронь на ₽4,5 млрд Жилье, 19 июл, 14:48
ЦБ отметил рост интереса к ипотеке по рыночным программам в июне Деньги, 19 июл, 14:01
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 19 июл, 13:40
Хуснуллин назвал площадь построенной по КРТ недвижимости Жилье, 19 июл, 12:30
Сочи возглавил рейтинг городов по росту цен на жилье во втором квартале Жилье, 19 июл, 10:47
Острова, города и небоскребы: 7 строящихся мегапроектов по всему миру Город, 19 июл, 10:00
Бывший дом Фила Донахью выставили на продажу за $27,5 млн Деньги, 18 июл, 19:32
Платеж по ипотеке вдвое превысил среднюю ставку аренды жилья в России Деньги, 18 июл, 19:24
Россияне назвали главные сложности при наследовании недвижимости Жилье, 18 июл, 15:50
Главное Лента