Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Дальневосточный гектар: как получить бесплатно землю и деньги на освоение Жилье, 27 янв, 18:35
Более трети россиян ощутили в январе подорожание услуг ЖКХ Деньги, 27 янв, 15:03
ЦБ зафиксировал рекордную выдачу ипотеки в декабре Деньги, 27 янв, 14:36
«Авито» спрогнозировал снижение цен на загородное жилье в России Загород, 27 янв, 14:04
Москва анонсировала планы по капремонту на 2023 год Город, 27 янв, 12:47
Москва заняла последнее место среди крупных городов по росту цен на жилье Деньги, 27 янв, 10:20
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры Жилье, 27 янв, 09:44
Рекорды и антирекорды: чем удивил рынок жилья в 2022 году Жилье, 27 янв, 00:02
Росстат зафиксировал рекорд ввода жилья в России Отрасль, 26 янв, 21:18
РСХБ предложил увеличить лимит по сельской ипотеке и расширить программу Загород, 26 янв, 19:09
Минстрой отметил «серьезный недобор» прироста ипотечного портфеля Деньги, 26 янв, 17:01
В Зимбабве построят новую столицу специально для богатых Город, 26 янв, 16:08
Спрос на новостройки в России в 2022 году сократился на 22% Жилье, 26 янв, 15:49
Эксперты назвали самые дефицитные строительные профессии Отрасль, 26 янв, 13:21
Риелторы спрогнозировали двойной рост предложения элитного жилья в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы спрогнозировали двойной рост предложения элитного жилья в Москве

Интерес к дорогой недвижимости столицы настолько высок, что рынок легко раскупит десять новых ЖК
Фото: Антон Новодережкин/ТАСС
Фото: Антон Новодережкин/ТАСС

До конца года столичное предложение элитных новостроек может удвоиться. В продажу должно поступить 1,5–2 тыс. лотов в высокобюджетных ЖК, отмечается в совместном пресс-релизе Sminex и Kalinka Group, поступившем в редакцию 29 января.

В 2020-м, по подсчетам компаний, рынок пополнился 830 лотами в восьми домах, суммарный объем доступного к покупке элитного жилья в течение года составлял 96,8 тыс. м. Некоторые проекты были отложены из-за пандемии — их премьеры с большой вероятностью состоятся в текущем году. «В 2020 году большое количество новых проектов оставалось в работе, планы по выводу на рынок некоторых из них были перенесены, — говорит директор департамента аналитики и консалтинга Kalinka Group Александр Шибаев. — В результате в 2021 году на рынок может выйти до 15 новых проектов».

В Kalinka и Sminex ожидают выхода в 2021 году новых ЖК в Хамовниках, в том числе на «золотой миле», Замоскворечье, Тверском и Мещанском районах. Поступающее предложение будет активно поглощаться, считают в компании: спрос в столице настолько высок, что даже при выводе 10–15 новых проектов элитного жилья предложение по итогам года может снизиться на 5–10%.

Аналитики компании «Метриум» подтверждают высокий спрос на элитное жилье в столице. В обзоре компании за четвертый квартал 2020 года (есть в редакции) отмечается, что за год в Москве раскупили 22,8% высокобюджетных лотов, площадь доступного предложения сократилась на 28%. К началу 2021-го в реализации находилось 49 элитных новостроек. Общий объем предложения в них оценивается в 1,4 тыс. лотов (статистика включает квартиры и апартаменты) площадью 199 тыс. кв. м. Таким образом, вывод 1,5–2 тыс. новых элитных лотов в 2021 году как минимум удвоит текущее предложение.

К середине 2020 года Москва вышла на первое место в мировом рейтинге городов с самым быстрым ростом цен на элитное жилье. К концу года столица утратила лидерство, сместившись на седьмую строчку.

Главное Лента