Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как будет выглядеть новая площадка старейшего театра России Недвижимость, 16:02 Как тратить меньше времени и денег на подбор персонала в недвижимости Недвижимость, 15:42 Риелторы сообщили о снижении цен на жилье в большинстве округов Москвы Недвижимость, 14:16 Сэкономить или разориться: плюсы и минусы автономного отопления Недвижимость, 13:27 Цифровая ипотека: как выстроить бесшовный клиентский путь Недвижимость, 10:05 Kokoc Group купила сервис продвижения объектов недвижимости NA100PRO Недвижимость, 10:00 Число закрывшихся магазинов и кафе в Москве выросло в 1,5 раза за год Недвижимость, 09:16 Титульное страхование: когда выгодно оформлять и от чего защищает Недвижимость, 19 сен, 14:48 Почему российские застройщики перейдут на зеленые технологии Недвижимость, 19 сен, 10:56 Почему нельзя тянуть с оформлением наследства: все о выморочном имуществе Недвижимость, 18 сен, 13:03 Игрушки в детской комнате: 12 лайфхаков по хранению Недвижимость, 18 сен, 08:48 Собянин открыл новый парк на Павелецкой площади Недвижимость, 17 сен, 17:42 Москва анонсировала строительство в ТиНАО 11 млн кв. м недвижимости Недвижимость, 17 сен, 14:33 В России появится новый вид выписки из ЕГРН. Что это значит Недвижимость, 17 сен, 12:40
Риелторы спрогнозировали двойной рост предложения элитного жилья в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы спрогнозировали двойной рост предложения элитного жилья в Москве

Интерес к дорогой недвижимости столицы настолько высок, что рынок легко раскупит десять новых ЖК
Фото: Антон Новодережкин/ТАСС
Фото: Антон Новодережкин/ТАСС

До конца года столичное предложение элитных новостроек может удвоиться. В продажу должно поступить 1,5–2 тыс. лотов в высокобюджетных ЖК, отмечается в совместном пресс-релизе Sminex и Kalinka Group, поступившем в редакцию 29 января.

В 2020-м, по подсчетам компаний, рынок пополнился 830 лотами в восьми домах, суммарный объем доступного к покупке элитного жилья в течение года составлял 96,8 тыс. м. Некоторые проекты были отложены из-за пандемии — их премьеры с большой вероятностью состоятся в текущем году. «В 2020 году большое количество новых проектов оставалось в работе, планы по выводу на рынок некоторых из них были перенесены, — говорит директор департамента аналитики и консалтинга Kalinka Group Александр Шибаев. — В результате в 2021 году на рынок может выйти до 15 новых проектов».

В Kalinka и Sminex ожидают выхода в 2021 году новых ЖК в Хамовниках, в том числе на «золотой миле», Замоскворечье, Тверском и Мещанском районах. Поступающее предложение будет активно поглощаться, считают в компании: спрос в столице настолько высок, что даже при выводе 10–15 новых проектов элитного жилья предложение по итогам года может снизиться на 5–10%.

Аналитики компании «Метриум» подтверждают высокий спрос на элитное жилье в столице. В обзоре компании за четвертый квартал 2020 года (есть в редакции) отмечается, что за год в Москве раскупили 22,8% высокобюджетных лотов, площадь доступного предложения сократилась на 28%. К началу 2021-го в реализации находилось 49 элитных новостроек. Общий объем предложения в них оценивается в 1,4 тыс. лотов (статистика включает квартиры и апартаменты) площадью 199 тыс. кв. м. Таким образом, вывод 1,5–2 тыс. новых элитных лотов в 2021 году как минимум удвоит текущее предложение.

К середине 2020 года Москва вышла на первое место в мировом рейтинге городов с самым быстрым ростом цен на элитное жилье. К концу года столица утратила лидерство, сместившись на седьмую строчку.

Главное Найти квартиру Лента