Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Германии предупредили Европу о «полном одиночестве» без России Политика, 05:05 Больше половины российских студентов заявили о планах заняться бизнесом Общество, 05:00 Цифровой штурман: все о системе Porsche Connect РБК и Porsche, 04:52 Пять человек погибли в результате стрельбы в Индианаполисе Общество, 04:43 Президент Мексики заболел COVID-19 Политика, 04:02 В Венесуэле сообщили о результатах исследования вакцины «Спутник V» Общество, 04:02 СМИ узнали о предложении сократить время шумного ремонта в жилых домах Общество, 03:43 ДиКаприо и Безос призвали Байдена «увести человечество с края обрыва» Общество, 03:31 Интересные новогодние предложения в новостройках Москвы Партнерский материал, 03:29 Гидрометцентр спрогнозировал рекордное потепление в европейской России Общество, 03:07 Эксперты объяснили сообщения о смертях от вакцины Pfizer Общество, 03:00 СМИ узнали о планах Байдена запретить въезд в США для побывавших в ЮАР Общество, 02:41 «Вашингтон» потерпел первое поражение без российских игроков Спорт, 02:32 Сколько можно накопить за 10 лет. Калькулятор РБК и Сбер, 02:32
Новостройки в Новой Москве подорожали на 30% за год
 
0 

Новостройки в Новой Москве подорожали на 30% за год

В 2021 году рост цен в Троицком и Новомосковском административных округах замедлится, считают аналитики
Фото: Tee11/shutterstock
Фото: Tee11/shutterstock

Средняя цена квадратного метра в новостройках Новой Москвы выросла на 6,3% за квартал, на 29,4% за год и достигла 165,3 тыс. руб., следует из сообщения риелторской компании «Метриум».

Средний бюджет предложения в Новой Москве к концу 2020 года достиг 8,76 млн руб., увеличившись на 5,2% за квартал и на 25,6% за год. Рост бюджетов предложения наблюдался на рынке по всем форматам: студии — 5,5 млн руб. (+7,9% и +34,4% соответственно), однушки — 7,3 млн руб. (+6,1% и +30,9%); двушки — 9,4 млн руб. (+4,6% и +25,4%); трешки — 12,2 млн руб. (+7,5% и +24,9%), многокомнатные квартиры — 16,4 млн руб. (+13,8% и +38,9%), выяснили аналитики.

Активный рост цен в Новой Москве, наблюдавшийся в 2020 году, не был подкреплен увеличением спроса, что может свидетельствовать о том, что в новом году стоимость квартир не будет расти так активно. Конкурентная среда и удержание достигнутого уровня цен может вынудить застройщиков улучшать свой продукт — предлагать отделку, повышать качество благоустройства, оптимизировать планировочные решения и внедрять технические улучшения инженерных систем квартиры и дома, пояснили эксперты.

Данные «Метриума» подтвердили в агентстве недвижимости «Азбука жилья». «Цены на первичном жилом рынке Новой Москвы действительно выросли, как и во всем Московском регионе. Но из-за перетока спроса в Старую Москву рост цен на новосторойки Новой Москвы в 2021 году замедлится и будет ниже, чем в столице внутри МКАД, на 3–4%. Росту цен в Новой Москве в последние полтора-два года способствовало открытие новых станций метро. Льготная ипотека также должна была поддержать спрос, поскольку по бюджету квартиры в данном районе лучше всего подходили под ее условия. Но число сделок в Новой Москве за 2020 год меньше, чем в предыдущем году, что вызвано насыщением рынка и существенным повышением цен в предыдущие годы», — отметил руководитель департамента консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Азбука жилья» Ярослав Дарусенков.

Проекты в Новой Москве оказались наиболее востребованными среди покупателей и занимают семь строчек в рейтинге самых успешных новостроек в 2020 году. Лидером по продажам в Москве за месяц до окончания 2020 года стал жилой комплекс «Саларьево Парк»
 

Читайте также:

Новостройки-2021: ключевые тренды рынка Новая Москва в цифрах и фактах — видео
В Новой Москве за год построили свыше 400 тыс. кв. м частного жилья

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента