Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Новостройки в Новой Москве подорожали на 30% за год
Жилье ,  
0 

Новостройки в Новой Москве подорожали на 30% за год

В 2021 году рост цен в Троицком и Новомосковском административных округах замедлится, считают аналитики
Фото: Tee11/shutterstock
Фото: Tee11/shutterstock

Средняя цена квадратного метра в новостройках Новой Москвы выросла на 6,3% за квартал, на 29,4% за год и достигла 165,3 тыс. руб., следует из сообщения риелторской компании «Метриум».

Средний бюджет предложения в Новой Москве к концу 2020 года достиг 8,76 млн руб., увеличившись на 5,2% за квартал и на 25,6% за год. Рост бюджетов предложения наблюдался на рынке по всем форматам: студии — 5,5 млн руб. (+7,9% и +34,4% соответственно), однушки — 7,3 млн руб. (+6,1% и +30,9%); двушки — 9,4 млн руб. (+4,6% и +25,4%); трешки — 12,2 млн руб. (+7,5% и +24,9%), многокомнатные квартиры — 16,4 млн руб. (+13,8% и +38,9%), выяснили аналитики.

Активный рост цен в Новой Москве, наблюдавшийся в 2020 году, не был подкреплен увеличением спроса, что может свидетельствовать о том, что в новом году стоимость квартир не будет расти так активно. Конкурентная среда и удержание достигнутого уровня цен может вынудить застройщиков улучшать свой продукт — предлагать отделку, повышать качество благоустройства, оптимизировать планировочные решения и внедрять технические улучшения инженерных систем квартиры и дома, пояснили эксперты.

Данные «Метриума» подтвердили в агентстве недвижимости «Азбука жилья». «Цены на первичном жилом рынке Новой Москвы действительно выросли, как и во всем Московском регионе. Но из-за перетока спроса в Старую Москву рост цен на новосторойки Новой Москвы в 2021 году замедлится и будет ниже, чем в столице внутри МКАД, на 3–4%. Росту цен в Новой Москве в последние полтора-два года способствовало открытие новых станций метро. Льготная ипотека также должна была поддержать спрос, поскольку по бюджету квартиры в данном районе лучше всего подходили под ее условия. Но число сделок в Новой Москве за 2020 год меньше, чем в предыдущем году, что вызвано насыщением рынка и существенным повышением цен в предыдущие годы», — отметил руководитель департамента консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Азбука жилья» Ярослав Дарусенков.

Проекты в Новой Москве оказались наиболее востребованными среди покупателей и занимают семь строчек в рейтинге самых успешных новостроек в 2020 году. Лидером по продажам в Москве за месяц до окончания 2020 года стал жилой комплекс «Саларьево Парк»
 

Читайте также:

Новостройки-2021: ключевые тренды рынка Новая Москва в цифрах и фактах — видео
В Новой Москве за год построили свыше 400 тыс. кв. м частного жилья

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какие дороги и развязки построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 11:28
Названы районы Москвы, где цены на элитное жилье за год выросли на треть Жилье, 10:08
Хуснуллин сообщил о расселении аварийного жилья в трех регионах Жилье, 27 мар, 18:03
Как создать цветник: виды, растения. Советы, как сделать своими руками Дизайн, 27 мар, 17:43
Как сделать теплицу своими руками и из чего. Пошаговая инструкция Загород, 27 мар, 17:40
У метро «Динамо» построят 150-метровый бизнес-центр. Для кого он подойдет Город, 27 мар, 17:20
Огород на подоконнике и балконе: идеи, фото, советы для начинающих Жилье, 27 мар, 17:14
Застройщик «Страна Девелопмент» заявил о планах по выходу на биржу Отрасль, 27 мар, 16:40
В Госдуме поддержали создание банковских вкладов для накоплений на жилье Жилье, 27 мар, 16:32
Госдума дала провайдерам право подключать сети без согласия жителей домов Жилье, 27 мар, 16:17
Эксперты оценили рост расходов на ипотеку на новостройку в Москве Деньги, 27 мар, 14:04
₽450 тыс. на погашение ипотеки: кому положено и как получить Деньги, 27 мар, 13:10
Аналитики сообщили о снижении доступности новостроек в Москве Жилье, 27 мар, 12:02
В Москве развиваются промпарки Light Industrial. Обзор рынка на 2024 год Город, 27 мар, 10:20
Главное Лента