Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
СМИ узнали о предложении сократить время шумного ремонта в жилых домах Общество, 03:43 ДиКаприо и Безос призвали Байдена отреагировать на изменения климата Общество, 03:31 Интересные новогодние предложения в новостройках Москвы Партнерский материал, 03:29 Гидрометцентр спрогнозировал рекордное потепление в европейской России Общество, 03:07 Эксперты объяснили сообщения о смертях от вакцины Pfizer Общество, 03:00 СМИ узнали о планах Байдена запретить въезд в США для побывавших в ЮАР Общество, 02:41 «Вашингтон» потерпел первое поражение без российских игроков Спорт, 02:32 Сколько можно накопить за 10 лет. Калькулятор РБК и Сбер, 02:32 Депутат от Чечни пообещал участнику протестов решить проблемы с законом Общество, 02:04 Жителей Австрии обязали носить респираторы Общество, 02:01 СМИ сообщили о четырех погибших в ДТП в Архангельской области Общество, 02:00 Что экспортирует Россия кроме нефти и газа РБК и Моспром, 01:22 Сенатор пожаловался на офис McKinsey в России из-за письма о протестах Политика, 01:18 Синоптики назвали прошедший день самым теплым в Москве с начала зимы Общество, 01:09
Число сделок в новостройках Москвы выросло почти в два раза
 
0 

Число сделок в новостройках Москвы выросло почти в два раза

Несмотря на значительный рост числа сделок в новостройках относительно прошлого года, октябрь не смог повторить рекорды сентября
Фото: Михаил Джапаридзе/ТАСС
Фото: Михаил Джапаридзе/ТАСС

В октябре 2020 года в Москве зарегистрировано в 1,7 раза больше (+70%) сделок (13,1 тыс.) в новостройках (жилой и нежилой фонды) по сравнению с соответствующим периодом прошлого года (7,7 тыс.). Об этом говорится в пресс-релизе столичного управления Росреестра.

Число заключенных договоров долевого участия (ДДУ) существенно превышает прошлогодние показатели, но они оказались на 12% меньше, чем в рекордном сентябре, когда в столице было заключено 14,9 тыс. ДДУ.

Всего в октябре было зарегистрировано 9,8 тыс. ДДУ с жилыми помещениями, что в 1,7 раза (+65%) больше аналогичного месяца прошлого года. На рынке нежилой первичной недвижимости в октябре был установлен новый исторический рекорд — 3,2 тыс. ДДУ, что на 5% превышает показатели предыдущего месяца и на 84% больше, чем в октябре прошлого года.

Количество зарегистрированных ДДУ в Москве (жилой фонд)

Месяц 2019 2020
январь 5394 4950
февраль 7207 5932
март 7202 6833
апрель 7477 3845
май 7589 3093
июнь 11677 4855
июль 5652 5159
август 4987 7062
сентябрь 5594 11856
октбярь 5983 9895

Таблица: Управление Росреестра по Москве

«Вероятно, на окончательное решение ряда покупателей повлияло продление программы льготной ипотеки, о котором было объявлено во второй половине октября. На фоне отмеченного аналитиками роста цен на жилье у москвичей появилось время для того, чтобы более избирательно и взвешенно подойти к выбору квартир, не торопиться со сделками», — считает руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

Всего с января по октябрь этого года в Москве было зафиксировано 83,8 ДДУ, что на 5% меньше, чем за аналогичный период прошлого года (88,5 тыс.). Это связано с сильным падением сделок весной текущего года, когда из-за локдауна было затруднено их проведение и регистрация в Росреестре.

Риелторы прогнозировали падение спроса на новостройки после продления программы льготной ипотеки на покупку жилья у застройщиков по ставке 6,5%. Спрос на жилье в московских новостройках до конца года снизится на 5–7%, прогнозируют аналитики. По их мнению, причина в том, что покупателям больше не нужно спешить.

При этом в октябре было зарегистрировано наибольшее за все годы месячное число ипотечных договоров — более 12 тыс. Это на 15% больше предыдущего рекорда, который зафиксирован в декабре 2019 года. Рынок вторичного жилья Москвы также в октябре побил свой прошлый рекорд — зарегистрировано 18,4 тыс. переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья. Это на 20% выше, чем в сентябре 2020-го.

Главное Найти квартиру Лента