Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Спрос на вторичное жилье в Москве почти восстановился после карантина
Жилье ,  
0 

Спрос на вторичное жилье в Москве почти восстановился после карантина

Однако в августе активность покупателей на вторичном рынке в столице ослабнет, прогнозируют риелторы
Фото: ТАСС/ Григорий Сысоев
Фото: ТАСС/ Григорий Сысоев

В Москве отмечают восстановление спроса на вторичное жилье. После снятия ограничений спрос практически вернулись к показателям докарантинного периода. По итогам июля активность покупателей были лишь на 5% ниже, чем в марте. Об этом говорится в исследовании риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Спрос на покупку квартир в старом жилом фонде в столице начал восстанавливаться еще в июне — сейчас на рынке сохраняется высокая покупательская активность. По итогам июня в покупатели внесли в компанию на 50% больше авансов по сравнению с июнем, плюс 15% авансов — с июлем 2019 года. Результат тем более впечатляющий, что июль 2019 года на рынке вторичного жилья был одним из самых прибыльных месяцев прошлого года в столице — плюс 32% авансов относительно июня 2019 года, отмечают аналитики компании.

Также быстрыми темпами растет и число звонков (по ним оценивается потенциальный спрос), поступающих в «Инком-Недвижимость». В сравнении с маем их число выросло в 2,7 раза, с июнем — в 1,5 раза. В летние месяцы наиболее активными покупателями стали ипотечники, граждане, которые приобретают квартиру для сохранения своих накоплений от обесценивания, а также сдачи жилья в аренду. Также свою роль сыграло то, что на рынок продолжал выходить отложенный спрос, накопившийся за время самоизоляции, считают аналитики компании.

«Для многих владельцев крупных накоплений покупка недвижимости — это чуть ли не единственная возможность грамотно распорядиться своими средствами в нынешних кризисных условиях. Курсы валют сейчас весьма неустойчивы, фондовый рынок также не вызывает доверия, а вот недвижимость даже в случае сильных ухудшений в экономической сфере останется, так сказать, в руках своего собственника», — говорит директор Департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома.

Однако, по прогнозам компании, в августе активность покупателей на вторичном рынке московского жилья ослабнет в указанном сегменте ослабнет. Обычно в августе покупательский спрос ниже, чем в июле и сентября — граждане спешат уйти в отпуск, если откладывали это ранее, а решение жилищного вопроса переносят на осень, поясняют аналитики. По их прогнозу, если в 2019 года август уступил июлю 10% авансов, то в этом году разрыв между этими месяцами будет больше — предположительно 15%-20%.

По данным Росреестра, в июне в Москве вдвое выросло число зарегистрированных сделок на вторичном рынке. Если в мае в было зарегистрировано 3,9 тыс. таких сделок, то в июне — 8689, на 122% (или в 2,2 раза) больше.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Москве введут около 1,5 млн кв. м жилья по реновации в 2024 году Жилье, 12:32
Четырехкратный чемпион NBA выставил дом в Техасе на продажу за $16,5 млн Деньги, 12:17
Микрорайон по-новому: каким должен быть квартал следующего поколения Жилье, 11:49
«Домклик» запустил функцию онлайн-записи на просмотр жилья Жилье, 11:23
Тренды в интерьерах загородных домов — 2024. Делаем стильный ремонт Загород, 11:00
Росреестр зафиксировал рост спроса на жилье в Москве на 43% за месяц Жилье, 09:15
Москва и Санкт-Петербург возглавили рейтинг по снижению цен на жилье Жилье, 09:00
В Госдуме рекомендовали повысить штрафы за недопуск газовщиков в квартиры Жилье, 18 мар, 18:50
Минтруд разработал перечень освобожденных от пеней при оплате ЖКУ Жилье, 18 мар, 16:51
Росреестр нашел собственников для 7 тыс. объектов недвижимости в Москве Город, 18 мар, 15:19
Куда спрятать в квартире ценные вещи. 12 советов по организации тайника Дом, 18 мар, 13:43
Квартальный ввод торговых центров в России за год вырос в семь раз Город, 18 мар, 13:43
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим снижением цен на апартаменты Жилье, 18 мар, 12:59
Отцовский капитал: кто может получить и на что потратить почти ₽1 млн Деньги, 18 мар, 11:53
Главное Лента