Лента новостей
Все новости Недвижимость
Число погибших от нового типа коронавируса в Китае увеличилось до 25 04:37, Общество Сорос заподозрил Facebook в сговоре с Трампом по предстоящим выборам 04:09, Политика Трамп назвал сроки оглашения плана по Ближнему Востоку 04:03, Политика Роспотребнадзор рекомендовал россиянам отказаться от поездок в Китай 03:34, Общество В Петербурге после дорожного конфликта в полицию доставили 12 человек 03:19, Общество В Госдепе разъяснили новые правила выдачи виз для рожениц из других стран 03:06, Общество Экстрадированный в США россиянин Бурков признал себя виновным 02:25, Общество В работе сервисов Google произошел сбой 02:07, Технологии и медиа Bloomberg назвал самые доходные после смены правительства России компании 01:51, Финансы Адвокат Винника сообщила о его тайном вывозе властями Греции в Париж 00:51, Общество Российский фигурист впервые за восемь лет выиграл чемпионат Европы 00:37, Спорт В ООН поддержали инициативу Путина провести саммит пяти лидеров Совбеза 00:25, Политика Палестина предостерегла Израиль и США от заключения «сделки века» 00:21, Политика ФСБ задержала ячейку экстремистов в Дагестане 00:19, Общество Управляющая активами Магомедова решила уйти в отставку 00:01, Бизнес Лейла Маммедзаде — РБК: «Проблема Зиявудина лежит не в области экономики» 00:00, Интервью В Севастополе госпитализировали семь студентов с возможным отравлением 23 янв, 23:51, Общество Президент Польши назвал правильным решение пропустить форум по Холокосту 23 янв, 23:35, Политика СКА разгромил казахстанский «Барыс» в домашнем матче КХЛ 23 янв, 23:24, Спорт Трамп примет в Белом доме Нетаньяху и лидера оппозиции Израиля Ганца 23 янв, 23:10, Политика Отец французских биатлонистов без вести пропал в горах Канады 23 янв, 22:41, Спорт В Китае зафиксировали первую смерть от коронавируса вне очага заражения 23 янв, 22:33, Общество Суд отказался сократить срок ареста Александру Емельяненко 23 янв, 22:23, Спорт Эксперты ВОЗ отказались объявлять ЧС из-за вспышки коронавируса в Китае 23 янв, 22:16, Политика Фигуранта дела о ЧП в отеле Перми отпустили под подписку о невыезде 23 янв, 22:13, Общество Лондон ответил на предложение Путина о саммите пяти стран СБ ООН 23 янв, 22:02, Политика Британская полиция удалила герб Украины из справочника по экстремистам 23 янв, 21:56, Политика Авиакомпания S7 выдала рекомендации для экипажей из-за коронавируса 23 янв, 21:52, Общество
Число новых жилых комплексов в Москве и области сократилось на 50% за год
Материалы по теме Росреестр заявил о росте числа сделок с новостройками в Москве Риелторы заметили рост доли сделок с новостройками на рынке жилья Москвы По эскроу и без: как отличаются цены в новостройках Москвы
0
Число новых жилых комплексов в Москве и области сократилось на 50% за год
По итогам года объем нового предложения новостроек в столице и Подмосковье составит около 147 тыс. квартир и апартаментов
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС

В 2019 году на рынке новостроек Москвы и области в продажу вышло 74 новых жилых комплекса (ЖК). С начала года реализация шла в 490 корпусах (как в новых, так и в ранее запущенных ЖК) суммарной площадью около 7,9 млн кв. м. По сравнению с прошлым годом число новых ЖК, вышедших на реализацию, сократилось на 48%, новых корпусов — на 29%, а суммарная площадь жилых помещений в них упала на 28%. Такие данные приводятся в исследовании сервиса объявлений ЦИАН.

Цены квадратного метра в новостройках, вышедших в продажу в столице и Подмосковье, в этом году были выше в среднем на 9% по сравнению с 2018 годом. В старых границах Москвы средняя стоимость в новинках составила 187 тыс. руб. за 1 кв. м (год назад — 181 тыс. руб., рост на 2%), в Новой Москве цены выросли на 17% (с 106 до 125 тыс. руб.), в Московской области — на 13% (с 86 до 76 тыс. руб.), подсчитали в ЦИАН.

Аналитики также отмечают сокращение объема фактических продаж квартир в новостройках. По предварительным прогнозам ЦИАН, в 2019 году в Москве и области будет зарегистрировано около 140 тыс. конечных сделок по ДДУ (~75 тыс. в Москве и ~65 тыс. в Подмосковье).

По итогам года объем новостроек составит около 147 тыс. квартир и апартаментов. Таким образом, на каждый реализованный «квадрат» придется лишь 1,05 кв. м нового предложения. Такое соотношение поглощения и нового предложения зафиксировано впервые за посткризисный период, отмечается в исследовании. В будущем при сохранении такого тренда возможно возникновение дефицита предложения новостроек в Московском регионе, что может привести в росту цен на первичном рынке жилья, прогнозируют в ЦИАН.

В Москве доля столичных новостроек, где ведутся продажи по новой схеме (через эскроу), составила от 11% до 26% в зависимости класса жилья, подсчитали в риелторской компании «Метриум».