Читайте РБК без баннеров

Подписка отключает баннерную рекламу на сайтах РБК и обеспечивает его корректную работу

Всего 99₽ в месяц для 3-х устройств

Продлевается автоматически каждый месяц, но вы всегда сможете отписаться

Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В России за сутки умерли 138 человек с COVID-19 Общество, 10:46 В ходе протестов в Индианаполисе застрелили человека Общество, 10:42 Количество зараженных коронавирусом в России превысило 405 тыс. Общество, 10:40 Состояние владельца Louis Vuitton вновь превысило $100 млрд Бизнес, 10:11 Число вылечившихся от коронавируса в Москве превысило 80 тыс. человек Общество, 10:06 Роботы не болеют: как пандемия ведет бизнес к автоматизации — Bloomberg Pro, 10:01 Wildberries сообщил о росте продаж одежды для офиса Общество, 10:00 «Локомотив» предложил болельщикам написать письма Семину Спорт, 09:58 Форвард «Чикаго» назвал Панарина лучшим партнером по звену Спорт, 09:47 Новые ниши для инвесторов: рынок офисной недвижимости станет другим Недвижимость, 09:44 СМИ сообщили о применении силы против журналистов в Миннеаполисе Общество, 09:44 АПЛ провела четвертую волну тестирования на коронавирус в чемпионате Спорт, 09:21 СМИ узнали сроки поступления российского препарата от COVID-19 в больницы Общество, 09:17 Агент Широкова объяснил слова игрока в адрес бывшего тренера «Спартака» Спорт, 09:14
Риелторы назвали количество перешедших на эскроу московских новостроек
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали количество перешедших на эскроу московских новостроек

Квартиры, которые продаются по новой схеме, оказались дороже новостроек, реализуемых по старым правилам, в среднем на 10–15%, утверждают риелторы
Фото: Артур Новосильцев/ТАСС
Фото: Артур Новосильцев/ТАСС

В Москве продажи квартир в новостройках с использованием эскроу ведутся в десяти ЖК комфорт-класса, что составляет 12% от общего объема предложений массового сегмента новостроек Москвы. Об этом сообщается в пресс-релизе компании «Метриум».

Общее количество квартир в новостройках, где жилье продается с применением эскроу, превысило 1,7 тыс. в 17 корпусах. В семи из 17 корпусов строительные работы проходят на уровне котлована. В остальных зданиях возводились нижние этажи наземной части, говорится в материале.

Жилье, реализуемое с применением эскроу-счетов, оказалось на 10–15% дороже аналогичных объектов, продажи в которых ведутся по старой схеме, утверждается в исследовании «Метриум». В июле средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке массового сегмента в Москве составила 168 тыс. руб. В новостройках, где квартиры продаются через эскроу, этот показатель оказался на 6% выше и составил 179 тыс. руб. за 1 кв. м, говорится в пресс-релизе.

Средняя стоимость квартиры, продаваемой по новой схеме, находится на уровне 10,1 млн руб. В новостройках, реализуемых по-старому, жилье стоит в среднем 9,8 млн руб. (разница — 3%). При этом в пределах МКАД разница в цене составляет 14%.

Власти Москвы заявляли, что четверть (25%) строящихся ЖК столицы перешли на проектное финансирование, а остальные 75% новостроек будут реализовываться по старым правилам.

С 1 июля в России вступили в силу поправки в закон о долевом строительстве с использованием эскроу-счетов. Для завершения работ по старой схеме инвестор обязан заключить не менее 10% договоров долевого участия (ДДУ) в строящемся объекте. При этом готовность объекта должна составлять не менее 30%. Но в ряде случаев она может быть снижена — до 15%, если в рамках реализации проекта возводятся социальные объекты, и до 6%, если достраивается проблемный объект.