Лента новостей
Все новости Недвижимость
Иран представит в ООН проект по безопасности Персидского залива 11:36, Политика В Красноярске на складе произошел пожар на площади 1 тыс. кв. м 11:22, Общество Порошенко оценил шансы новых властей Украины посадить его в тюрьму 11:07, Политика В Таджикистане задержали обвиняемого в нападении на российских военных 10:42, Общество Шойгу назвал главную угрозу для России «и не только» 10:26, Политика Умные решения: 3 гаджета для делового человека 10:20, РБК и HUAWEI Шойгу назвал возможным отмену призыва в России 10:06, Общество Бой между Родригесом и Стивенсом на UFC не состоялся из-за травмы бойца 10:02, Спорт WSJ узнала о предупреждении Эр-Рияду от хуситов о новых атаках Ирана 09:47, Политика Спасатели полностью ликвидировали пожар в торговом центре Владивостока 08:56, Общество ВОЗ обвинила Танзанию в сокрытии данных о случаях заболевания Эболой 08:38, Общество В Москве три человека пострадали в аварии с машиной скорой помощи 08:25, Общество СМИ узнали о предупреждении Эр-Рияда об изменениях поставок нефти в Токио 08:18, Бизнес Эрдоган назвал актуальным вопрос покупки у США комплексов Patriot 07:52, Политика Три человека погибли при пожаре в доме и гараже в Удмуртии 07:22, Общество Российские военные доставили 4 т продовольствия в пригороды Дамаска 07:05, Политика Глава МИД Японии заявил о планах обсудить с Лавровым мирный договор 06:47, Политика Иран назвал «позерством» планы США направить войска на Ближний Восток 06:43, Политика Депутат партии Зеленского сообщил о несоответствии ценностей Украины и ЕС 06:25, Политика Эксперт назвал самые частые причины смерти российских туристов в Турции 05:58, Общество В Приморье объявили штормовое предупреждение из-за тайфуна «Тапа» 05:32, Общество Байден потребовал расследовать возможное давление Трампа на Зеленского 05:24, Политика В Санкт-Петербурге водитель Mercedes сбил двух пешеходов 05:13, Общество Мадуро назвал число подписавшихся в защиту суверенитета жителей Венесуэлы 04:58, Политика В Японии в результате тайфуна пострадали 19 человек 04:43, Общество Австралия присоединилась к программе NASA по освоению Марса и Луны 04:23, Технологии и медиа Госдеп осудил Россию за приговор шестерым членам «Свидетелей Иеговы» 04:13, Политика National Interest назвал способное сделать США необитаемыми оружие 04:01, Политика
Средние цены на новостройки в ТиНАО достигли рекордных показателей
Материалы по теме Более 8 млн кв. м недвижимости построят в Новой Москве за 3 года Новая Москва опередила Старую по росту цен на новостройки Новая Москва или Подмосковье: где лучше покупать жилье
0
Средние цены на новостройки в ТиНАО достигли рекордных показателей
В июле 1 кв. м на первичном рынке Новой Москвы впервые преодолел психологически важную отметку в 120 тыс. руб.
Фото: Василий Кузьмиченок/ТАСС

Средняя цена 1 кв. м в новостройках Троицкого и Новомосковского административных округов (ТиНАО — Новая Москва) превысила 120 тыс. руб. Такой показатель на рынке жилья зафиксирован впервые в истории присоединенных территорий. Об этом говорится в исследовании (есть у редакции) риелторской компании «Метриум».

Новые территории общей площадью 149 тыс. га на юго-западе от МКАД к Москве были присоединены в июле 2012 года. С тех пор и до 2018 года стоимость жилья на первичном рынке Новой Москвы составляла 80–105 тыс. руб. за 1 кв. м. Резкий рост начался в 2018 году, когда «квадрат» подорожал на 16% — с 99 тыс. до 115 тыс. руб. В первом полугодии 2019 года этот процесс продолжился: в июле 1 кв. м на первичном рынке Новой Москвы впервые преодолел психологически важную отметку в 120 тыс. руб., говорится в исследовании «Метриума».

Вместе со стоимостью квадратного метра риелторы также зафиксировали и рост средней стоимости квартир различных типов. Например, студии в Новой Москве в среднем сейчас обходятся в 3,9 млн руб. против 3,1 млн руб. во втором квартале 2018 года (25%). Однокомнатные квартиры подорожали с 4,5 млн до 5,4 млн руб. (21%). Двухкомнатные варианты жилья — с 6,2 млн до 7,1 млн руб. (15%). Трехкомнатные квартиры выросли в цене с 8,8 млн до 9,4 млн руб. (15%).

«Основная причина роста цен — это ажиотажный спрос на новостройки в Новой Москве, подогретый сравнительно недорогой ипотекой, которую можно было оформить в 2018 году. Сейчас мы отчасти наблюдаем инерцию этого процесса. Также в первом полугодии активность покупателей стимулировала реформа долевого строительства, которая, как ожидается, приведет к росту цен на возводимое жилье. Внесли свою лепту и инфраструктурные стройки в ТиНАО», — говорит управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE) Мария Литинецкая.

В июне на территории Новой Москвы открылось четыре станции Сокольнической линии метро: «Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка». Длина участка — около 12 км. Ранее риелторы отмечали, что Новая Москва опередила Старую по росту цен на новостройки. В 2018 году внутри МКАД рост средних цен на новостройки составил 7%, а в Новой Москве — 15%.

Саларьево и Коммунарка: дешевле, чем внутри МКАД, но с московской пропиской. Видео

Видео: «РБК-Недвижимость»
 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости