Лента новостей
Все новости Недвижимость
Модифицированные шлемы и экзоскелеты-роботы: новое в строительстве 12:52, PRO В Думе ответили на слова сенатора США о санкциях для «Северного потока-2» 12:52, Политика Qualcomm сделала ставку на сети 5G: хорошо ли это для инвесторов 12:48, Quote Сейчас разберемся: кто из великих прозаиков это написал. Тест 12:45, РБК и Билайн Редактор перечислил отличия российского аналога «Википедии» от оригинала 12:44, Технологии и медиа Новая волна: женщины, которые вдохновляют отстаивать свои права 12:42, Pink Основатель Group-IB обстрелял таксистов недалеко от Кремля 12:35, Общество «Цена Bitcoin вырастет в 2-3 раза»: почему криптовалюта заменит золото 12:23, Крипто Молочная перестройка: за счет чего развивается рынок после эмбарго 12:16, Партнерский материал Между Орехово-Борисово и Царицыно построят подземный пешеходный переход 12:08, Город РБК покажет в прямом эфире интервью Владимира Мединского 12:07, Общество Что делать, если вас опередили с регистрацией товарного знака 12:06, PRO В центре Петербурга мужчину ударили ножом в метро 12:05, Общество МВД назвало срок создания подразделений по борьбе с наркотиками в Сети 12:04, Общество В турецком футбольном клубе заявили о пропаже российского нападающего 12:03, Спорт Как выглядят «русские» часы Hublot Big Bang 11:58, Стиль Стартап на миллиард: пошаговое руководство по созданию диджитал-бизнеса 11:46, РБК Стиль и Henderson Самого высокооплачиваемого тренера НХЛ отправили в отставку 11:44, Спорт Прототип созданной компанией Маска ракеты взорвался на космодроме 11:41, Технологии и медиа Владимир Познер — о любимой машине, «Аурусе» и Трампе 11:38, Авто ФСБ сообщила о сохранности сантехники на возвращенных Украине кораблях 11:35, Политика PayPal вложит $4 млрд в расширение для браузера 11:33, Quote Я вас «Понимаю»: зачем экс-CEO страховой компании занялся психологией 11:31, PRO ВТБ и «Эфко» построят терминалы для зерна и масла в порту Тамани 11:30, Бизнес Сбербанк изменил работу с аккредитивами юрлиц в сделках с недвижимостью 11:25, Деньги Риелторы подтвердили выставление на продажу дома Доронина в Барвихе 11:20, Жилье От идеи к успеху: 15 историй о провалах, ошибках и сложностях в бизнесе 11:17, РБК и ВТБ Синоптики предупредили москвичей о рекордном давлении «как в шахте» 11:15, Общество
Средние цены на новостройки в ТиНАО достигли рекордных показателей
Материалы по теме Более 8 млн кв. м недвижимости построят в Новой Москве за 3 года Новая Москва опередила Старую по росту цен на новостройки Новая Москва или Подмосковье: где лучше покупать жилье
0
Средние цены на новостройки в ТиНАО достигли рекордных показателей
В июле 1 кв. м на первичном рынке Новой Москвы впервые преодолел психологически важную отметку в 120 тыс. руб.
Фото: Василий Кузьмиченок/ТАСС

Средняя цена 1 кв. м в новостройках Троицкого и Новомосковского административных округов (ТиНАО — Новая Москва) превысила 120 тыс. руб. Такой показатель на рынке жилья зафиксирован впервые в истории присоединенных территорий. Об этом говорится в исследовании (есть у редакции) риелторской компании «Метриум».

Новые территории общей площадью 149 тыс. га на юго-западе от МКАД к Москве были присоединены в июле 2012 года. С тех пор и до 2018 года стоимость жилья на первичном рынке Новой Москвы составляла 80–105 тыс. руб. за 1 кв. м. Резкий рост начался в 2018 году, когда «квадрат» подорожал на 16% — с 99 тыс. до 115 тыс. руб. В первом полугодии 2019 года этот процесс продолжился: в июле 1 кв. м на первичном рынке Новой Москвы впервые преодолел психологически важную отметку в 120 тыс. руб., говорится в исследовании «Метриума».

Вместе со стоимостью квадратного метра риелторы также зафиксировали и рост средней стоимости квартир различных типов. Например, студии в Новой Москве в среднем сейчас обходятся в 3,9 млн руб. против 3,1 млн руб. во втором квартале 2018 года (25%). Однокомнатные квартиры подорожали с 4,5 млн до 5,4 млн руб. (21%). Двухкомнатные варианты жилья — с 6,2 млн до 7,1 млн руб. (15%). Трехкомнатные квартиры выросли в цене с 8,8 млн до 9,4 млн руб. (15%).

«Основная причина роста цен — это ажиотажный спрос на новостройки в Новой Москве, подогретый сравнительно недорогой ипотекой, которую можно было оформить в 2018 году. Сейчас мы отчасти наблюдаем инерцию этого процесса. Также в первом полугодии активность покупателей стимулировала реформа долевого строительства, которая, как ожидается, приведет к росту цен на возводимое жилье. Внесли свою лепту и инфраструктурные стройки в ТиНАО», — говорит управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE) Мария Литинецкая.

В июне на территории Новой Москвы открылось четыре станции Сокольнической линии метро: «Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка». Длина участка — около 12 км. Ранее риелторы отмечали, что Новая Москва опередила Старую по росту цен на новостройки. В 2018 году внутри МКАД рост средних цен на новостройки составил 7%, а в Новой Москве — 15%.

Саларьево и Коммунарка: дешевле, чем внутри МКАД, но с московской пропиской. Видео

Видео: «РБК-Недвижимость»