Читайте РБК без баннеров

Подписка отключает баннерную рекламу на сайтах РБК и обеспечивает его корректную работу

Всего 99₽ в месяц для 3-х устройств

Продлевается автоматически каждый месяц, но вы всегда сможете отписаться

Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Москве вводят график прогулок: как это организовано в других странах Недвижимость, 18:56 Что изменилось на рынке логистики во время пандемии. Трансляция РБК и Центр поддержки экономики, 18:55 СК проверит сообщения об оставленных на улице из-за задержания отца детях Общество, 18:54 КХЛ объявила предварительную дату начала следующего сезона Спорт, 18:39 Гинер выступил за возвращение болельщиков на трибуны в чемпионате России Спорт, 18:34 Шрёдер назвал «карликом» раскритиковавшего его посла Украины в Германии Политика, 18:32 СМИ узнали о росте спроса на места в вылетающих из России бизнес-джетах Общество, 18:30 Глава Удмуртии Бречалов заразился коронавирусом Общество, 18:22 Вирусологи оценили риски разрешения москвичам прогулок Общество, 18:16 Открытие магазинов в Москве: чего ждут игроки рынка недвижимости Недвижимость, 18:11 На 3D-принтере напечатают реактор и топливо: дайджест иностранных СМИ Pro, 18:06 Еврокомиссия предложила выделить €750 млрд на спасение экономики ЕС Политика, 18:06 Зумер против бумера: назад в зону комфорта и искренности Совместный проект, 18:01 Цена нефти Brent упала на 5% ниже $34,5 Quote, 17:59
Цены на вторичное жилье в России достигли четырехлетнего максимума
Жилье ,  
0 

Цены на вторичное жилье в России достигли четырехлетнего максимума

Больше всего за последний месяц квартиры подорожали в Татарстане, Приморском крае и Иркутской области
Фото: Дмитрий Феоктистов/ТАСС
Фото: Дмитрий Феоктистов/ТАСС

Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в России в июне 2019 года выросла на 7,8%, до 64,8 тыс. руб. Это максимум с июня 2015 года, когда значение достигало 64,3 тыс. руб. за 1 кв. м, сообщают в пресс-релизе аналитики портала «Aвито-Недвижимость».

Стоимость жилья выросла в ожидании перехода рынка на проектное финансирование через эскроу-счета, который произошел 1 июля. За год квадратный метр на рынке вторичной недвижимости подорожал в 30 из 32 рассматриваемых регионов, поясняют аналитики.

Максимально средняя стоимость вторички выросла в Татарстане (+14%, до 46,8 тыс. руб.), Приморском крае (+13,7%, до 81,7 тыс. руб.) и Иркутской области (+12,7%, до 42,7 тыс. руб.). Снизились цены только в Тульской области (-4,2%, до 41,1 тыс. руб.) и Дагестане (-1%, до 44,3 тыс. руб.), следует из пресс-релиза.

Изменение стоимости квадратного метра на вторичном рынке в регионах РФ

Регион Июнь 2018г. Июнь 2019г. %
Татарстан 41 079 46 826 13,99%
Приморский край 71 918 81 799 13,74%
Иркутская область 37 962 42 784 12,7%
ХМАО 60 247 66 252 9,97%
Ленинградская область 62 672 68 866 9,88%
Московская область 78 907 86 333 9,41%
Ставропольский край 37 717 40 843 8,29%
Новосибирская область 48 420 52 296 8%
Краснодарский край 56 277 60 647 7,77%
Крым 71 219 76 385 7,25%
Тюменская область 47 314 50 702 7,16%
Волгоградская область 40 287 43 119 7,03%
Челябинская область 28 548 30 404 6,5%
Башкортостан 39 120 41 229 5,39%
Красноярский край 35 772 37 455 4,7%
Нижегородская область 44 393 46 381 4,48%
Кемеровская область 31 413 32 814 4,46%
Воронежская область 36 185 37 772 4,39%
Белгородская область 42 054 43 801 4,15%
Удмуртия 37 961 39 524 4,12%
Саратовская область 36 393 37 755 3,74%
Ростовская область 42 813 44 250 3,36%
Владимирская область 37 590 38 848 3,35%
Калининградская область 56 222 57 991 3,15%
Алтайский край 34 417 35 443 2,98%
Пермский край 35 671 36 672 2,81%
Свердловская область 38 342 38 891 1,43%
Калужская область 57 723 58 539 1,41%
Самарская область 38 508 38 829 0,83%
Ярославская область 38 521 38 524 0,01%
Дагестан 44 763 44 303 -1,03%
Тульская область 43 016 41 196 -4,23%

Таблица: «Aвито-Недвижимость»

В то же время дешевле всего вторичная недвижимость продается в Челябинской области, где средняя цена составляет 30,4 тыс. руб. за 1 кв. м. (+6,5%). Второе место досталось Кемеровской области, там цена за год выросла на 4,4% (32,8 тыс. руб. за 1 кв. м), а третье — Алтайскому краю с показателем 35,4 тыс. руб. (+2,9%), поясняется в сообщении.

Дороже всего продаются вторичные квартиры в Москве (+9,1%, до 212,5 тыс. руб. за 1 кв. м) и Санкт-Петербурге (+12,52% и 132,4 тыс. руб.). Также высокие цены отмечены на жилье в Крыму, где цена выросла на 7,3%, достигнув 76,3 тыс. руб. за «квадрат», и Краснодарском крае, где стоимость увеличилась на 7,8% — до 60,6 тыс. руб. за 1 кв. м, выяснили аналитики.

Риелторы ранее предсказали рост цен на вторичное жилье после перехода на эскроу через два-три года. По мнению экспертов, рынок вторичного жилья перетянет на себя часть покупателей новостроек.