Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Цены на вторичное жилье в России достигли трехлетнего максимума
Жилье ,  
0 

Цены на вторичное жилье в России достигли трехлетнего максимума

Больше всего стоимость вторички выросла в Мурманской и Ленинградской областях, выяснили эксперты
Фото:  Антон Ваганов/ТАСС
Фото: Антон Ваганов/ТАСС

В декабре 2018 года стоимость вторичного жилья в большинстве российских городов достигла максимального уровня с 2015 года. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики онлайн-сервиса объявлений «Авито Недвижимость».

В декабре 2018 года в сравнении с декабрем 2017-го цена квадратного метра на вторичном рынке в Москве увеличилась на 7,2% — до 204 тыс. руб., в Санкт-Петербурге — на 11,3% (до 126 тыс. руб.). В Московской области рост составил 4,2% — до 82 тыс. руб., в Ленинградской области — 21,7% (65 тыс. руб.). В лидерах роста также Мурманская область, где стоимость 1 кв. м выросла на 43% — до 43 тыс. руб., и Якутия, где цена увеличилась на 13,4% — до 33 тыс. руб., отмечают эксперты.

При этом по итогам 2018 года средняя стоимость «квадрата» в стране выросла на 5% и составила 50,4 тыс. руб. Больше всего подорожали двухкомнатные квартиры — на 6,5%, стоимость трехкомнатных увеличилась на 5,8%, а стоимость однокомнатных — на 5%. Цены росли в течение всего года, но самый резкий скачок произошел в ноябре, после повышения ипотечных ставок. Обеспокоившись тем, что времена дешевых кредитов в скором времени могут закончиться, покупатели поторопились приобрести жилье на старых условиях, говорится в пресс-релизе.

В 2019 году цены на вторичку продолжают расти, что также является следствием опасений по поводу дальнейшего удорожания ипотеки, прогнозируют аналитики. Рыночная ситуация в текущем году в первую очередь будет определяться условиями банков по жилищному кредитованию. Ужесточение условий выдачи кредитов или высокие проценты по ипотеке остановят рост цен, считают эксперты.

Как заработать на вторичном рынке жилья: 6 реальных способов

Опрошенные «РБК-Недвижимостью» эксперты рассказали о главных факторах, которые будут влиять на изменение стоимости жилья в российских городах в 2019 году. В их число входит переход на проектное финансирование и высокий спрос.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Мосэнергосбыт» предупредил о предлагающих льготы мошенниках Город, 28 мар, 18:18
В России в 2024 году откроется рекордное число термальных комплексов Город, 28 мар, 16:53
Сочи возглавил рейтинг городов по темпам роста цен на жилье в 2024 году Жилье, 28 мар, 14:36
Названы самые популярные районы Москвы среди покупателей элитного жилья Жилье, 28 мар, 14:35
Сбербанк сообщил об отмене комиссий застройщикам при льготной ипотеке Отрасль, 28 мар, 14:12
От лекарств до беспилотников: как выглядят инновационные кластеры Москвы Город, 28 мар, 13:57
В России хотят запустить жилищные вклады: зачем они и насколько выгодны Деньги, 28 мар, 13:09
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дешевыми домами Загород, 28 мар, 13:06
В России ввели в строй рекордный с 2000 года объем нежилых зданий Отрасль, 28 мар, 12:39
Какие дороги и развязки построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 28 мар, 11:28
Названы районы Москвы, где цены на элитное жилье за год выросли на треть Жилье, 28 мар, 10:08
Хуснуллин сообщил о расселении аварийного жилья в трех регионах Жилье, 27 мар, 18:03
Как создать цветник: виды, растения. Советы, как сделать своими руками Дизайн, 27 мар, 17:43
Как сделать теплицу своими руками и из чего. Пошаговая инструкция Загород, 27 мар, 17:40
Главное Лента