Лента новостей
Все новости Недвижимость
Кремль заявил о вере в обжалование Россией санкций WADA 17:21, Спорт Появилось видео буксировки затонувшей в Севастополе подводной лодки 17:20, Общество Сбежать из российской зимы: все о стильном кроссовере Haval F7X 17:18, РБК Стиль и Haval ФХР назвала технической накладкой гимн Казахстана на матче Чехии и Швеции 16:34, Спорт В Кремле сообщили о непринадлежности Зеленского к «партии войны» 16:23, Политика Охотники за нейтрино: как Байкал стал инструментом астрофизиков 16:19, РБК и Нацпроект «Наука» Кремль назвал необходимые Зеленскому меры для окончания войны в Донбассе 16:05, Политика Песков озвучил условие изменения минских соглашений 16:03, Политика Сборная России по биатлону впервые на этапе в Австрии осталась без наград 15:48, Спорт В Петербурге задержали подозреваемого в ограблении блокадницы мужчину 15:47, Общество Вылетевший из Иркутска самолет вернулся по техническим причинам 15:40, Общество Как снизить потребление сахара и еще 20 ЗОЖ-челенджей 15:20, РБК Стиль и Barilla Стали известны ответы Зеленского в первом «интервью» телеканалу из России 15:14, Политика Фигуристка Загитова заявила об отсутствии мыслей о завершении карьеры 15:14, Спорт Умерла французская актриса Анна Карина 14:56, Общество Глава Mail.Ru Group заявил о риске для венчурного рынка из-за дела Nginx 14:44, Технологии и медиа Плющенко обвинил Тутберидзе в переманивании «готовых» фигуристок 14:35, Спорт Путин ввел налог для самозанятых в 19 регионах России 14:30, Экономика Как загубить хорошую бизнес-идею 14:21, РБК и УРАЛСИБ Российские гандболистки завоевали бронзу на чемпионате мира в Японии 13:51, Спорт Правительство расширит программу приватизации в России 13:48, Экономика Немецкий кардиолог назвал способы защиты от болезней сердца 13:44, Общество Российский конькобежец Кулижников завоевал золото на этапе Кубка мира 13:40, Спорт Появились фото затонувшей в Севастополе подводной лодки 13:35, Общество На Крымском мосту в Москве перекрыли две полосы из-за мужчины на опоре 13:30, Общество Предприимчивое поколение: на чем зарабатывают самозанятые и фрилансеры 13:22, Партнерский материал Умер бывший министр печати СССР Михаил Ненашев 13:16, Общество Российский боец Петр Ян получил от UFC бонус за победу нокаутом 13:04, Спорт
Риелторы сообщили о снижении стоимости подмосковных коттеджей на 37%
Материалы по теме Главные факторы, которые будут влиять на цены на жилье в 2019 году
0
Риелторы сообщили о снижении стоимости подмосковных коттеджей на 37%
Продавцы идут на уступки из-за роста налогов и увеличения затрат на обслуживание загородной недвижимости, объяснили эксперты

По итогам 2018 года средняя цена коттеджа на вторичном рынке Московской области по сравнению с предыдущим годом снизилась на 37% — до 8 млн руб. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Стоимость блокированного дома в Подмосковье сократилась на 31%, составив 11 млн руб., а участки без подряда (УБП) подешевели на 15% — до 1,8 млн руб. Только средняя цена дачи изменилась минимально, уменьшившись с 5,4 млн до 5,3 млн руб., следует из пресс-релиза.

Разница между ценой предложения и рыночной стоимостью лота на вторичном рынке до сих пор может достигать 50% и выше. Это является одной из основных причин снижения спроса на загородную недвижимость на 29%. Однако в целом продавцы более охотно идут на диалог, отмечают эксперты. Их надежды на восстановление рынка тают, а недвижимость требует постоянных затрат: это налоги, которые с каждым годом растут, плата за обслуживание, если объект находится в организованном поселке, уход за домом и так далее. Число владельцев, для которых размер этих расходов становится критическим, увеличивается, поэтому и цены падают, объясняют риелторы.

Опрошенные «РБК-Недвижимостью» эксперты рассказали, как быстро и выгодно продать дачу на переполненном рынке. Аналитики рекомендовали определить адекватную цену, очистить и огородить участок, а также снести ветхие постройки.