Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Банкиры потребовали у Минстроя разъяснить закон о дольщиках
Жилье ,  
0 

Банкиры потребовали у Минстроя разъяснить закон о дольщиках

Кредитные организации заявили о серьезных рисках в работе с девелоперами, получившими разрешения на строительство до вступления в силу поправок
Фото: Петров Сергей/ТАСС
Фото: Петров Сергей/ТАСС

Ассоциация банков России направила в Минстрой письмо с просьбой ответить на вопросы относительно применения поправок к закону о долевом строительстве, который вступил в силу 1 июля 2018 года. По мнению банкиров, большинство положений нового закона требует существенных разъяснений, сообщает «Коммерсантъ».

Главное опасение кредитных организаций вызывает формулировка переходных положений, которые связаны с девелоперами, получившими разрешения на возведение жилых комплексов до вступления в силу поправок. Согласно закону, в отношении таких застройщиков действует упрощенный порядок банковского сопровождения расчетных счетов, который предусматривает частичный контроль со стороны банков. Тем не менее в документе не указано, в каком объеме банк должен осуществлять контроль за операциями застройщика по старым разрешениям, пишет газета.

Одни банкиры считают, новая норма обязывает их лишь не допускать проведения застройщиками указанных в законе запрещенных операций. По мнению других кредитных организаций, нужно контролировать все движения по счету. Согласно новому закону, у банков фактически появляется обязанность контролировать застройщиков, а у участников долевого строительства — юридическая возможность предъявлять иски к банкам о возмещении ущерба, если что-то пойдет не так. Поэтому банки подвергаются серьезным рискам, работая со старыми разрешениями на возведение объектов, следует из публикации.

Президент России Владимир Путин в начале июля подписал закон о долевом строительстве жилой недвижимости. Согласно новым правилам, с 1 июля 2018 года все сделки по финансированию строительства жилья должны сопровождаться банками. С июля следующего года средства российских граждан, которые вложили их в возведение жилых комплексов, будут находиться на специальных эскроу-счетах и передаваться девелоперу только после того, как объект окончательно достроен.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы мегаполисы, обогнавшие Москву по росту цен на новостройки Жилье, 20 июл, 10:45
Течет кондиционер в квартире: почему это происходит и что с этим делать Дом, 20 июл, 09:00
ЦБ сообщил о подорожании страховки за опасные объекты. Кого это коснется Деньги, 19 июл, 16:32
Антирейтинг квартир: какое жилье сейчас продать сложнее всего Жилье, 19 июл, 16:24
Покупатели по акции от застройщиков за ночь оформили бронь на ₽4,5 млрд Жилье, 19 июл, 14:48
ЦБ отметил рост интереса к ипотеке по рыночным программам в июне Деньги, 19 июл, 14:01
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 19 июл, 13:40
Хуснуллин назвал площадь построенной по КРТ недвижимости Жилье, 19 июл, 12:30
Сочи возглавил рейтинг городов по росту цен на жилье во втором квартале Жилье, 19 июл, 10:47
Острова, города и небоскребы: 7 строящихся мегапроектов по всему миру Город, 19 июл, 10:00
Бывший дом Фила Донахью выставили на продажу за $27,5 млн Деньги, 18 июл, 19:32
Платеж по ипотеке вдвое превысил среднюю ставку аренды жилья в России Деньги, 18 июл, 19:24
Россияне назвали главные сложности при наследовании недвижимости Жилье, 18 июл, 15:50
В ФНС разъяснили, для каких владельцев участков увеличат земельный налог Загород, 18 июл, 15:03
Главное Лента