Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Банки увеличили выдачу ипотеки высокорисковым заемщикам
Деньги ,  
0 

Банки увеличили выдачу ипотеки высокорисковым заемщикам

В России увеличилось число выданных кредитов с первоначальным взносом менее 20%
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС

В первом квартале 2018 года 44% ипотечных кредитов были выданы российскими банками с первоначальным взносом менее 20%. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на данные Центробанка.

Такие кредиты считаются высокорисковыми: на фоне снижения процентных ставок и роста реальных зарплат погашать их легче, но в случае кризиса могут начаться массовые неплатежи, отмечает издание. ЦБ отметил тенденцию еще в прошлом году: на начало года доля таких кредитов в общем объеме выдач составляла 14%, к концу года она достигла уже 42,4%. С 1 января регулятор ввел повышенные риск-коэффициенты для таких ссуд (при первом взносе до 10% коэффициент «риск-вес» вырос со 150% до 300%, а для ссуд с первым взносом от 10% до 20% — со 100% до 150%), однако тенденция сохранилась, пишет газета.

Банк России рассчитывает, что принятые меры дадут эффект во втором квартале: большая часть выданных в первом квартале ссуд, вероятно, была одобрена еще в 2017 году. Доля ипотеки с незначительным первым взносом будет снижаться: введенные ЦБ меры повлияют на малые и средние банки, у которых нет избытка капитала для выполнения требований регулятора, полагают аналитики ДОМ.РФ.

Самая рискованная ипотека — с первым взносом до 10%, рассказали газете в аналитическом центре ДОМ.РФ. Но ее доля в общем объеме выдач, по оценкам экспертов, не превышает 1%. Наиболее распространенный маленький взнос составляет 15%, а такие кредиты не относятся к высокорисковым с точки зрения вероятности дефолта, считают аналитики.

Всего с января по май 2018 года в России выдано 424,7 тыс. ипотечных кредитов на 831,3 млрд руб. (+63% в количественном и +77% в денежном выражении к первой половине прошлого года). Только в апреле 2018 года выдано 125,3 тыс. кредитов на 249,3 млрд руб. (+54% в количественном и +67% в денежном выражении к апрелю 2017 года).

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Мосэнергосбыт» предупредил о предлагающих льготы мошенниках Город, 28 мар, 18:18
В России в 2024 году откроется рекордное число термальных комплексов Город, 28 мар, 16:53
Сочи возглавил рейтинг городов по темпам роста цен на жилье в 2024 году Жилье, 28 мар, 14:36
Названы самые популярные районы Москвы среди покупателей элитного жилья Жилье, 28 мар, 14:35
Сбербанк сообщил об отмене комиссий застройщикам при льготной ипотеке Отрасль, 28 мар, 14:12
От лекарств до беспилотников: как выглядят инновационные кластеры Москвы Город, 28 мар, 13:57
В России хотят запустить жилищные вклады: зачем они и насколько выгодны Деньги, 28 мар, 13:09
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дешевыми домами Загород, 28 мар, 13:06
В России ввели в строй рекордный с 2000 года объем нежилых зданий Отрасль, 28 мар, 12:39
Какие дороги и развязки построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 28 мар, 11:28
Названы районы Москвы, где цены на элитное жилье за год выросли на треть Жилье, 28 мар, 10:08
Хуснуллин сообщил о расселении аварийного жилья в трех регионах Жилье, 27 мар, 18:03
Как создать цветник: виды, растения. Советы, как сделать своими руками Дизайн, 27 мар, 17:43
Как сделать теплицу своими руками и из чего. Пошаговая инструкция Загород, 27 мар, 17:40
Главное Лента