Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Стоимость новых коттеджей на Рублевке и Новой Риге упала за год на 20%
Жилье ,  
0 

Стоимость новых коттеджей на Рублевке и Новой Риге упала за год на 20%

Риелторы выделяют несколько причин уменьшения размера сделок с коттеджами от застройщиков
Фото: ТАСС/ Станислав Красильников
Фото: ТАСС/ Станислав Красильников

В первом квартале 2018 года средний бюджет сделок с элитными коттеджами от застройщиков в Московской области составил $1,25 млн (72,2 млн руб.). Это на 20% ниже, чем год назад, сообщается в пресс-релизе агентства элитной недвижимости Welhome.

Основной причиной уменьшения размера сделки стало снижение цены предложения: средневзвешенная стоимость 1 кв. м за год уменьшилась на 20% и составила $3,3 тыс. (191,5 тыс. руб.), подсчитали аналитики. На Рублево-Успенском шоссе, на которое приходится 48% объема предложения новых коттеджей, 1 кв. м стоит в среднем $3 тыс. (173,3 тыс. руб.), а на Новорижском шоссе (43% предложения) — $3,2 тыс. (184,8 тыс. руб.), сказано в сообщении.

Другой причиной снижения стоимости стало уменьшение среднего размера лота, отметили специалисты Welhome. По сравнению с первым кварталом 2017 года средняя площадь дома уменьшилась на 4% и составила 400 кв. м.

Еще одной причиной стал пересмотр ценовой политики девелоперами в связи с изменением структуры рынка. И спрос, и предложение за год сократились на четверть, что заставило некоторых застройщиков снизить цены своих проектов до 30%, следует из пресс-релиза.

По итогам 2017 года средняя цена проданных элитных коттеджей была на 35% выше по сравнению с показателем 2016 года.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы, где больше всего квартир с пятью и более комнатами Жилье, 13:04
Дома со смыслом: как выглядят новые жилые кварталы в мегаполисах мира Город, 12:31
Какой должна быть высота письменного стола для школьника и взрослого Дом, 11:00
Число сделок с элитным жильем в Москве выросло на 20% в начале 2024 года Жилье, 10:04
В Москве отмечен резкий рост числа сделок с нежилыми помещениями Жилье, 09:39
Губернатор попросил Путина ограничить дачную амнистию в зонах подтопления Жилье, 17 апр, 19:07
Собянин назначил нового главу Стройкомплекса Москвы Город, 17 апр, 18:15
«Домклик» выяснил, где под Москвой продаются самые дешевые дома с банями Загород, 17 апр, 16:52
В «Авито» подсчитали, какую мебель россияне чаще покупают с рук Дизайн, 17 апр, 16:46
Цена «квадрата» элитного жилья в Москве достигла максимума с 2007 года Жилье, 17 апр, 15:50
Cовфед утвердил запрет наймодателям соцжилья привлекать коллекторов Жилье, 17 апр, 15:28
Эксперты «Тинькофф» назвали главную причину просрочек при оплате ЖКУ Деньги, 17 апр, 15:06
Программу бесплатной газификации расширили на садоводческие товарищества Деньги, 17 апр, 14:28
Павел Дуров объяснил причину отказа от покупки недвижимости Жилье, 17 апр, 13:59
Главное Лента