Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» сообщил о трех ипотечных рекордах Сбербанка в мае Деньги, 15:08
Доходность от сдачи квартиры в аренду перестала снижаться Деньги, 14:18
Москва выставит на торги участки под строительство частных домов Жилье, 13:33
Уют мегаполиса: каким будет новый клубный дом на Васильевском острове Жилье, 13:10
Можно ли купить дачу на маткапитал и как это сделать Загород, 12:32
В Москве резко выросло предложение комнат в аренду. Почему так происходит Жилье, 11:09
Эксперты назвали города, где в 2023 году сильнее всего подорожало жилье Деньги, 10:00
Названы мегаполисы с максимальной долей квартир с отделкой в новостройках Жилье, 03 июн, 12:45
Зоны археологического наследия предложили убрать с кадастровых карт Город, 02 июн, 19:12
Штаб-квартира крупной компании: чек-лист по выбору офиса Город, 02 июн, 17:00
Названы застройщики — лидеры по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 июн, 16:32
Минстрой ожидает повторения рекорда по вводу жилья в 2023 году Жилье, 02 июн, 16:02
Аналитики назвали города с наибольшим ростом цен на компактные квартиры Деньги, 02 июн, 13:52
Выдача ипотеки в России в мае побила исторический рекорд Деньги, 02 июн, 13:06
Стоимость новых коттеджей на Рублевке и Новой Риге упала за год на 20%
Жилье ,  
0 

Стоимость новых коттеджей на Рублевке и Новой Риге упала за год на 20%

Риелторы выделяют несколько причин уменьшения размера сделок с коттеджами от застройщиков
Фото: ТАСС/ Станислав Красильников
Фото: ТАСС/ Станислав Красильников

В первом квартале 2018 года средний бюджет сделок с элитными коттеджами от застройщиков в Московской области составил $1,25 млн (72,2 млн руб.). Это на 20% ниже, чем год назад, сообщается в пресс-релизе агентства элитной недвижимости Welhome.

Основной причиной уменьшения размера сделки стало снижение цены предложения: средневзвешенная стоимость 1 кв. м за год уменьшилась на 20% и составила $3,3 тыс. (191,5 тыс. руб.), подсчитали аналитики. На Рублево-Успенском шоссе, на которое приходится 48% объема предложения новых коттеджей, 1 кв. м стоит в среднем $3 тыс. (173,3 тыс. руб.), а на Новорижском шоссе (43% предложения) — $3,2 тыс. (184,8 тыс. руб.), сказано в сообщении.

Другой причиной снижения стоимости стало уменьшение среднего размера лота, отметили специалисты Welhome. По сравнению с первым кварталом 2017 года средняя площадь дома уменьшилась на 4% и составила 400 кв. м.

Еще одной причиной стал пересмотр ценовой политики девелоперами в связи с изменением структуры рынка. И спрос, и предложение за год сократились на четверть, что заставило некоторых застройщиков снизить цены своих проектов до 30%, следует из пресс-релиза.

По итогам 2017 года средняя цена проданных элитных коттеджей была на 35% выше по сравнению с показателем 2016 года.

Главное Лента