Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Рязани проведут проверку после нападения на врача в травмпункте 16:21, Общество Тест: умеете ли вы делать портретные фото 16:20, РБК и Huawei «Локомотив» продлил беспроигрышную серию в чемпионате России 16:16, Спорт Правительственная армия повторно захватила «последний оплот ИГ в Сирии» 15:46, Политика Порошенко назвал Украину космической державой 15:42, Политика Фильм «Крым» получил награду за «популяризацию» и «сохранение» истории 15:23, Общество СК задержал двух человек из-за ДТП с пятнадцатью погибшими в Марий Эл 14:57, Общество Мугабе сняли с поста лидера правящей партии Зимбабве 14:55, Политика В столкновениях у Горсада в Одессе пострадали более 20 полицейских 14:29, Общество В Росгвардии отказались комментировать потерю пистолета в «Москва-Сити» 14:06, Общество Движение на Ярославском направлении МЖД восстановлено после сбоя 13:19, Общество В Росгвардии ответили на обвинения в охране «вора в законе» 13:19, Общество Посетители ночного клуба в Кемеровской области открыли стрельбу по охране 12:55, Общество СПЧ подготовил заключение о возврате закона о СМИ-иноагентах в Госдуму 12:43, Политика Участник лотереи «Гослото» из Сургута выиграл более 32 млн руб. 12:36, Общество «Интернет вещей»: считаем, в чем его выгода 12:27, SAP и РБК Шаманов предупредил о «взрыве» ситуации на Украине из-за оружия из США 12:25, Политика Опубликовано видео полета «летающего радара» А-100 12:14, Технологии и медиа The Observer узнал о списке знавших о домогательствах Вайнштейна людей 11:53, Общество Боксер Тете провел самый быстрый титульный бой в истории 11:47, Спорт Как раскрутить свое дело, не выдумывая креативные способы продвижения 11:15, РБК и Промсвязьбанк Александру Овечкину разбили лицо в матче чемпионата НХЛ 11:07, Спорт СМИ узнали об убийстве полицейским трех человек в пригороде Парижа 10:56, Общество Times узнала о разработке в ЕС сценария «хаотического» Brexit 10:52, Политика В Париже умер модельер Аззедин Алайя 10:08, Общество Климкин рассказал о передаче «опыта борьбы с россиянами» США 09:41, Политика На Ярославском направлении МЖД произошел сбой в движении электричек 09:16, Общество На Окинаве человек погиб после аварии с военным грузовиком США 08:01, Общество
Риелторы назвали девять районов Москвы с самым быстро дешевеющим жильем
Материалы по теме «Яндекс» определил самые удобные и неудобные для жизни районы Москвы Составлен рейтинг районов Москвы с самыми дешевыми новостройками
15 мая, 14:37
0
Риелторы назвали девять районов Москвы с самым быстро дешевеющим жильем
Наиболее сильное снижение цен зафиксировано в Куркине: за последние три года местные квартиры потеряли 16% стоимости. В список также вошли Новогиреево и Западное Дегунино
Московский район Куркино (Фото: пользователь Ontheway Advice с сайта Flickr.com)

Район Куркино занял первое место в рейтинге районов Москвы по скорости удешевления жилья за последние три года. Такие данные содержатся в отчете риелторского агентства «Инком-Недвижимость» (есть в распоряжении редакции). Риелторы сравнили среднюю стоимость квартир в апреле 2014 года с ценами апреля 2017 года.

Куркино находится в Северо-Западном административном округе столицы за МКАД, район граничит с подмосковным городом Химки. Оказалось, что средняя цена недвижимости в Куркине упала на 16% — с 18,4 млн руб. за квартиру три года назад до 15,5 млн руб. в настоящий момент, утверждает «Инком-Недвижимость». Сопоставимую динамику продемонстрировали Новогиреево и Западное Дегунино, квартиры в которых подешевели на 13,8% и 11,7% соответственно. В первую пятерку также вошли Лосиноостровский район и Северное Чертаново, говорится в пресс-релизе.

Из девяти административных округов Старой Москвы усредненная стоимость квартиры упала в семи, а выросла в двух, указывает «Инком-Недвижимость». Увеличение средних цен зафиксировано только в Центральном и Западном административных округах. «[Там], где стоимость жилья весьма высока, наиболее ликвидные объекты — квартиры небольшой комнатности с привлекательными качественными характеристиками — довольно быстро из предложения вымываются, тогда как более дорогие лоты, чаще всего многокомнатные, в экспозиции «зависают», что и отражается на увеличении средней стоимости выставленного на продажу жилья», — заявил руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.

Самым дешевеющим районом в ЦАО оказалась Якиманка. С 2014 года местные квартиры потеряли в цене 7% — это больше, чем снижение в Марьине, квартиры в котором подешевели на 6,9%.

Девять районов Москвы с наиболее значительным удешевлением квартир за три года

Район Средняя стоимость квартиры в апреле 2014 года, руб. Средняя стоимость квартиры в апреле 2017 года, руб. Изменение цены Административный округ
Куркино 18 446 400 15 501 200 -16% СЗАО
Новогиреево 7 630 800 6 579 600 -13,8% ВАО
Западное Дегунино 8 400 000 7 419 000 -11,7% САО
Лосиноостровский 8 017 450 7 081 200 -11,7% СВАО
Северное Чертаново 9 163 900 8 249 600 -10% ЮАО
Коньково 10 000 000 9 183 500 -8,2% ЮЗАО
Якиманка 56 035 200 52 093 750 -7% ЦАО
Марьино 9 220 800 8 585 400 -6,9% ЮВАО
Тропарево-Никулино 17 332 950 16 408 000 -5,3% ЗАО

Таблица: «Инком-Недвижимость»

В данный момент самая низкая абсолютная стоимость квартир зафиксирована в Западном Бирюлеве, где усредненная цена составляет 5,5 млн руб., подсчитали риелторы. Средний чек на вторичном рынке Внукова составляет 5,6 млн руб., Кузьминок — 6,2 млн руб., написано в отчете. Самая высокая стоимость обнаружена в районе Арбат: здесь средняя квартира продается за 63,2 млн руб., сообщает «Инком-Недвижимость». 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости