Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Почти половина сделок с новостройками в России приходится на 6 регионов
Жилье ,  
0 

Почти половина сделок с новостройками в России приходится на 6 регионов

Больше всего новостроек покупают в Подмосковье, Санкт-Петербурге и Краснодарском крае
Фото:  Nikolay Gyngazov / Global Look Press
Фото: Nikolay Gyngazov / Global Look Press

Почти половина (45%) всех сделок на рынке долевого строительства пришлась в 2016 году на шесть из 85 регионов России. В них заключено 286 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), тогда как в целом по стране их было 635 тыс. Такие данные приводятся в материалах (есть у редакции) консалтингового агентства «Метриум Групп», эксперты которого проанализировали статистику Росреестра.

Самыми крупными региональными рынками долевого строительства в 2016 году стали Московская область (81,7 тыс. ДДУ), Санкт-Петербург (50,5 тыс.) и Краснодарский край (50,4 тыс.). Крупнейший город страны — Москва — занял только четвертую позицию (35,7 тыс.). В Новосибирской области по итогам прошлого года было заключено 28,9 тыс. ДДУ, в Ростовской области — 15,8 тыс.

Причем доля сделок с новостройками в этих шести регионах возрастает, говорится в аналитических материалах риелторов. Если в 2016 году их удельный вес в общем числе сделок с «первичкой» по стране составлял 45%, то в 2015 году он достигал 41%, а в 2014 году — 39%.

В остальных крупных субъектах РФ количество сделок на первичном рынке сокращается. В 2014 году регионов, в которых заключалось более 20 тыс. ДДУ, насчитывалось девять, среди шести нынешних лидеров были также Челябинская, Воронежская и Самарская области.

Регионы-лидеры по количеству сделок с новостройками

Регион 2014г. 2015г.       2016г. Сделок на 100 тыс. населения (2016г.)
Московская обл. 101 698 86 143 81 709 1 116
Москва 25 064 19 819 35 708 290
Санкт-Петербург 27 738 38 473 50 531 966
Ленинградская обл. 35 131 32 672 38 868 2 184
Краснодарский край 44 975 42 089 50 493 921
Новосибирская обл. 53 509 33 740 28 963 1 048
Челябинская обл. 21 120 36 008 15 685 448
Самарская обл. 20 610 17 406 15 844 494
Воронежская обл. 20 992 12 023 12 287 526
Всего по России 740 574 623 453 635 826 434

Таблица: «Метриум Групп»

Аналитики «Метриум Групп» отмечают, что прямой зависимости между населенностью региона и активностью покупателей на местном рынке новостроек нет. Так, в Москве, где проживает 12,3 млн человек, на 100 тыс. жителей приходится только 290 сделок на первичном рынке, а, к примеру, в Краснодарском крае с населением 5,48 млн человек на 100 тыс. жителей приходится 921 сделка. В Новосибирской области (2,76 млн человек) в прошлом году было заключено почти 29 тыс. ДДУ, а в Кемеровской области (2,72 млн человек) в семь раз меньше — 4,1 тыс. ДДУ.

Ввод жилья в эксплуатацию в России в первом квартале 2017 года сократился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 15,8% — до 13,1 млн кв. м. В марте введено 4,9 млн кв. м жилья. Это оказалось на 9% меньше, чем в марте 2016-го, но при этом на 27,5% больше, чем в феврале 2017-го, говорится в отчете статистической службы.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В России вернули мораторий на штрафы застройщикам: в чем риски дольщиков Жилье, 14:09
Гид офисного рантье: как выбрать доходный объект для инвестиций Деньги, 13:13
Цены на помещения с арендным бизнесом в Москве выросли на 10% за год Город, 12:42
Как сделать парник своими руками. Пошаговая инструкция Загород, 11:34
Аналитики зафиксировали стагнацию цен на дома в Подмосковье Загород, 10:30
Стоит ли покупать дачу в Подмосковье весной 2024 года Загород, 10:00
«Мосэнергосбыт» предупредил о предлагающих льготы мошенниках Город, 28 мар, 18:18
В России в 2024 году откроется рекордное число термальных комплексов Город, 28 мар, 16:53
Сочи возглавил рейтинг городов по темпам роста цен на жилье в 2024 году Жилье, 28 мар, 14:36
Названы самые популярные районы Москвы среди покупателей элитного жилья Жилье, 28 мар, 14:35
Сбербанк сообщил об отмене комиссий застройщикам при льготной ипотеке Отрасль, 28 мар, 14:12
От лекарств до беспилотников: как выглядят инновационные кластеры Москвы Город, 28 мар, 13:57
В России хотят запустить жилищные вклады: зачем они и насколько выгодны Деньги, 28 мар, 13:09
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дешевыми домами Загород, 28 мар, 13:06
Главное Лента