Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
Спрос богатых россиян на зарубежную недвижимость вырос на 15% за год
Все новости Недвижимость
Лента новостей 16:15 МСК
«Роснефть» против «Системы»: чем грозит увеличение суммы иска Алексей Мельников адвокат Московской городской коллегии адвокатов Мнение, 16:02 В Москве задержали подозреваемого в убийстве адвоката Общество, 16:01 Лучшие предложения рынка наличной валюты  16:00   USD НАЛ. Покупка 56,60 Продажа 56,67 EUR НАЛ. 63,43 63,40 Профсоюз «Учитель» потребовал компенсацию педагогам за работу на ЕГЭ Общество, 15:33 Хакеры атаковали портал онлайн-наблюдения за ЕГЭ Технологии и медиа, 15:32 Власти ответили на сообщения о строительстве еще одного стадиона «Зенита» Общество, 15:24 В Совфеде ответили на обвинения Киева об отправке ядерного оружия в Крым Политика, 15:19 Арендатор — тоже человек. 6 советов для обиженных квартиросъемщиков Жилье, 15:13 О готовности голосовать за Путина заявило рекордное число россиян Политика, 15:10 Васильева назвала дату введения обязательного ЕГЭ по иностранному языку Общество, 15:05 Кремль ответил на призыв Меркель к европейцам полагаться только на себя Политика, 14:43 Советник президента ответил на сообщения об участии в капитале Айви Банка Финансы, 14:37 МИД пообещал «взаимный» ответ Эстонии на высылку дипломатов Политика, 14:37 Владимир Путин прибыл во Францию Политика, 14:31 Ввод жилья по программе реновации превысит объем пятиэтажек на 25% Город, 14:31 Осужденный за госизмену ученый попросил у Путина помилования Общество, 14:23 Максакова рассказала о похищении водителя Вороненкова накануне убийства Политика, 14:20 Кремль отреагировал на обыски в офисе «Яндекса» в Киеве Политика, 14:12 Песков рассказал о докладе Путину про задержание мальчика на Арбате Общество, 14:02 В СБУ объяснили обыски в офисах «Яндекса» на Украине делом о госизмене Политика, 14:01 В СПЧ назвали эвакуацию машин без номеров незаконной Общество, 13:55 В НАТО предложили России отказаться от признания Абхазии и Южной Осетии Политика, 13:49 «ВИМ-Авиа» объяснила задержки рейсов из Москвы Общество, 13:48 СКР начал проверку из-за смерти петербуржца в отделении полиции Общество, 13:45 Citroen отозвал в России 30 тыс. моделей C4 и DS4 Технологии и медиа, 13:39 В пригороде Тулы построят крупный район на 800 тыс. кв. м жилья Жилье, 13:39 Евросоюз на год продлил санкции против Сирии Политика, 13:35 Более половины россиян предпочли вторичную недвижимость новостройкам Жилье, 13:27
2 мар, 12:01
Антон Погорельский
Спрос богатых россиян на зарубежную недвижимость вырос на 15% за год
Загородный дом в Великобритании Фото: пользователь Anguskirk с сайта Flickr.com
Самыми популярными странами, в которых россияне приобретают жилье и коммерческие объекты, оказались Германия, Великобритания и Испания

По итогам 2016 года спрос на зарубежную недвижимость со стороны состоятельных россиян увеличился на 15%, подсчитали в международной брокерской компании Knight Frank. В исследовании учитывались так называемые ультрахайнеты, то есть люди, состояние которых превышает $30 млн. Большую часть спроса сформировало элитное жилье (55%), остальные 45% пришлись на коммерческие объекты — офисы, общежития, торговые центры, склады и другие, говорится в отчете Knight Frank.

Самой популярной страной для покупки жилья среди ультрахайнетов мира является Великобритания, утверждают брокеры. Богатые люди из России и стран СНГ также приобретают недвижимость в Швейцарии, Франции, Монако, Испании и Германии, говорится в отчете.

Абсолютно все ультрахайнеты России и СНГ имеют недвижимость в странах Европы, выяснили в Knight Frank. Среди выходцев из других регионов мира Европа менее популярна: недвижимостью в Евросоюзе владеют 89% ультрахайнетов Ближнего Востока, 80% — Африки, 39% — Азии и всего 35% богатейших людей Латинской Америки, написано в отчете.

«Спрос состоятельных россиян на зарубежную недвижимость в 2016 году был стабильно высоким, однако мы наблюдали колебания в структуре спроса и изменение интереса к отдельно взятым направлениям. Так, после Brexit произошло снижение спроса на объекты в Лондоне, но к концу года активность покупателей восстановилась: в начале 2017-го количество сделок с объектами под инвестиции выросло на 20% по сравнению с началом прошлого года. Это связано как с проседанием фунта, так и с дисконтами от девелоперов в размере 15–20%», — рассказала директор по зарубежной недвижимости Knight Frank Марина Шалаева.

«После кризиса 2014 года спрос на имиджевые объекты сошел на нет, но в 2016 году мы заметили растущий интерес к этому сегменту, что вылилось в ряд крупных сделок по покупке шале во Франции и замков в Шотландии, — добавила Шалаева. — Одним из наиболее востребованных рынков для инвестиций россиян стала Германия, причем инвесторы смотрят не только традиционно популярные Берлин и Мюнхен, но и Гамбург, Лейпциг, а также другие менее крупные города».

По словам Шалаевой, решения российских инвесторов в сегменте коммерческой недвижимости становятся все менее эмоциональными и более взвешенными. «Инвесторы предпочитают сформировать максимально доходный и наименее рисковый инвестиционный портфель, нежели одну крупную инвестицию в одной стране, — указала директор по зарубежной недвижимости компании Knight Frank. — Треть от общего числа запросов на коммерческую недвижимость была нацелена на диверсификацию вложений и распределение бюджета инвестиций по нескольким сегментам — например, на покупку супермаркета в Берлине, блока апартаментов на этапе строительства на Кипре и квартиры с дисконтом в Лондоне. Данный тренд говорит о том, что в условиях экономической и политической нестабильности частные инвесторы стремятся не только получить доход, но и достигнуть баланса между рисками и доходностью».

По итогам прошлого года ультрахайнеты из России вошли в первую десятку по количеству объектов жилой недвижимости на одного человека, утверждает Knight Frank. Российский обладатель состояния, превышающего $30 млн, в среднем владеет 3,3 объекта недвижимости по всему миру — аналогичные показатели зафиксированы в Индии и Гонконге, говорится в исследовании брокеров. Первое место по числу объектов недвижимости в собственности ультрахайнетов занимает Саудовская Аравия с результатом в 4,3 здания на человека, подсчитали авторы работы. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости