Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Комиссию Совфеда по защите суверенитета расширят из-за ее популярности 11:27, Политика Депутаты предложили ввести патент на сдачу жилья в аренду в преддверии ЧМ 11:19, Жилье В Оренбурге бизнесмена и его 7-летнего сына нашли зарезанными в машине 11:18, Общество Врач оценил психическое здоровье Трампа и посоветовал не есть фастфуд 11:13, Общество Роспотребнадзор пригрозил штрафами за отказ принимать новые банкноты 10:58, Финансы СК возбудил дело после отравления 17 детей в саду «Ивушка» в Хакасии 10:56, Общество Поклонская обвинила Порошенко в «банальной трусости» 10:49, Политика Суд арестовал напавших на школу в Перми подростков 10:48, Общество МЧС сообщило о новых жалобах на запах со свалки «Кучино» 10:44, Общество Легионер «Спартака» заявил о готовности остаться в клубе до конца карьеры 10:43, Спорт Тест: как составить психологический портрет своего клиента 10:42, РБК и МегаФон Суд освободил бизнес-партнера Манафорта из-под домашнего ареста 10:32, Политика Минстрой разработал правила расчета тарифа за жилищные услуги 10:17, Деньги Спасавшая детей в пермской школе учительница получила 17 ножевых ранений 10:14, Общество В авиакомпании «Россия» назвали причину задержки их самолета в Мексике 10:08, Общество Бывшего сотрудника ЦРУ арестовали по подозрению в передаче данных Китаю 10:03, Политика Священник Грозовский приговорен к 14 годам колонии за педофилию 09:56, Общество В Хьюстоне из-за ледяного дождя отменили более тысячи рейсов 09:38, Общество Создателей WannaCry заподозрили в атаке на биржи криптовалют Южной Кореи 09:37, Технологии и медиа Технологии коммуникации: как big data помогает удержать клиентов 09:28, РБК и МегаФон При взрыве газа в ростовской многоэтажке погиб человек 09:19, Общество Назарбаев пригласил Трампа в Казахстан 09:11, Политика «Яндекс» запустит сервис для поиска попутчиков 09:00, Технологии и медиа McDonald's пообещал полностью перейти на упаковку из вторсырья 08:15, Бизнес В Мексике застряли около 500 российских туристов 08:09, Общество Командиров двух эсминцев ВМС США обвинили в непреднамеренном убийстве 07:58, Политика Минфин задумал ограничить максимальный размер пени за долги по налогам 07:36, Политика Во Франции объяснили ситуацию с требованием к России вернуть царский долг 06:58, Политика
Жилье в Москве оказалось дороже квартир в соседних районах области на 83%
Материалы по теме Ученые установили связь между ценами на жилье и уровнем соседних школ Год гостей столицы: как изменился рынок вторичного жилья в Москве
12 янв, 2017 11:28
0
Жилье в Москве оказалось дороже квартир в соседних районах области на 83%
Риелторы подсчитали разницу в стоимости недвижимости на примыкающих территориях столицы и Подмосковья
Объявление о продаже дома в Московской области (Фото: ТАСС/ Артем Коротаев)

Максимальная разница в цене между жильем на окраинах Москвы и в прилегающих к ним районах Московской области достигла 83%, сообщает риелторское агентство «Инком-Недвижимость». Такой разброс зафиксирован между подмосковным Красногорском, где усредненная стоимость 1 кв. м на вторичном рынке жилья составляет 104,7 тыс. руб., и столичным районом Строгино, где 1 кв. м оценивается в 191,3 тыс. руб., говорится в пресс-релизе.

Сопоставимая разница в цене обнаружена в московском районе Куркино и в подмосковном городе Химки. Куркинское жилье оказалось дороже химкинского на 78%: в первом случае 1 кв. м оценивается в 187,8 тыс. руб., во втором — в 105,3 тыс. руб., указывают риелторы. «Первостепенным фактором, повлиявшим на разницу в стоимости жилья в Москве и Подмосковье, является статус московской прописки. Ее обладатели могут рассчитывать на больший размер социальных выплат и предоставление более качественных социальных услуг в сфере образования, медицинского обслуживания и так далее, — говорится в отчете «Инком-Недвижимости». — Определенное влияние может иметь и такая характеристика, как престиж [конкретного] района. В плане инфраструктуры находящиеся за МКАД подмосковные города развиты одинаково хорошо, соответственно, этот показатель в расчет не принимался».

Разница обусловлена исключительно местоположением жилья (в Москве либо в области) и никак не коррелирует с качественными характеристиками домов, выяснили в агентстве. В частности, большая часть жилого фонда на окраинах столицы представлена старыми панельными домами экономкласса: такие объекты формируют от 49% до 96% предложения на вторичном рынке в зависимости от района, говорится в материалах «Инком-Недвижимости». На примыкающих к этим районам территориях Московской области доминирует предложение комфорт- и бизнес-класса в монолитных домах, построенных за последние годы, выяснили риелторы. В таких домах представлены квартиры большей площади и меньшей степени износа, однако это не помогает подобным лотам соответствовать ценам жилья в Москве, следует из отчета.

«В будущем ценовая разница между объектами вторичной недвижимости, расположенными на территориях Москвы и пограничного Подмосковья — можно сказать, практически на соседних полянах, — увеличится, так как жилой фонд в столичных районах около МКАД со временем будет реконструирован. В результате цена 1 кв. м в этих квартирах вырастет, в то время как разница в качестве московского и подмосковного жилья будет, наоборот, нивелироваться», — спрогнозировал руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.