Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ВС разъяснил нормы изъятия жилья у покупателя при банкротстве продавца Недвижимость, 07 дек, 19:12
Закон о новых правилах владения недвижимостью прошел второе чтение Недвижимость, 07 дек, 18:08
Путин и Собянин запустили участок Большого кольца метро Москвы Недвижимость, 07 дек, 17:58
В Москве за пять лет утроилось предложение высотных новостроек Недвижимость, 07 дек, 17:06
Греф высказался за продление льготной ипотеки на новостройки Недвижимость, 07 дек, 15:32
ВТБ предложил создать единый суперсервис для операций с жильем Недвижимость, 07 дек, 14:10
Какие скидки на новостройки предложат девелоперы на Новый год Недвижимость, 07 дек, 13:37
Реестр бесплатных проектов типового жилья из дерева появится в 2022 году Недвижимость, 07 дек, 13:37
Рейтинг экспертов «РБК-Недвижимость» — 2021 Недвижимость, 07 дек, 11:13
Риелторы назвали минимальную стоимость жилья в домах под снос в Москве Недвижимость, 07 дек, 10:33
«Сбер» зафиксировал рост цен на вторичное жилье в России на 20% Недвижимость, 06 дек, 18:47
Фонд дольщиков разъяснил критерии для выплаты компенсаций Недвижимость, 06 дек, 18:25
В Совфеде предложили штрафовать за недопуск газовщиков в квартиры Недвижимость, 06 дек, 18:23
Мировой рынок недвижимости: когда цены станут «как прежде»? Недвижимость, 06 дек, 17:51
Предложение новых квартир в Москве достигло рекорда с 2008 года
Жилье ,  
0 

Предложение новых квартир в Москве достигло рекорда с 2008 года

Объем предложения в столичных новостройках достиг почти 1,5 млн кв. м, а средняя цена квадратного метра упала до 197,5 тыс. руб.
Строительство жилья в Москве
Строительство жилья в Москве (Фото: ИТАР-ТАСС/ Сергей Бобылев )

В октябре 2016 года предложение квартир в московских новостройках продолжило расти рекордными темпами: в Москве от Третьего транспортного кольца (ТТК) до МКАД насчитывалась 291 новостройка. Общее количество квартир в продаже, по данным компании, увеличилось за месяц на 5,0%, до 21 829 штук, а общая площадь экспонируемого жилья выросла на 4,6%, до 1,46 млн кв. м. Это наивысший объем предложения с 2008 года, говорится в исследовании компании «ИРН-Консалтинг».

В октябре в продаже появились новые дома во всех сегментах новостроек Москвы. Самый большой прирост объемов предложения — на 16,6% — в компании «ИРН-Консалтинг» зафиксировали в комфорт-классе, где стартовало сразу десять корпусов. По итогам октября 2016 года суммарную долю классов эконом и комфорт в Москве от ТТК до МКАД в компании оценили в 82,9% от общего количества квартир в продаже на рынке первичного жилья.

Общий объем предложения в массовом сегменте в Москве с 2014 года увеличился в 2,6 раза, а с 2015-го — на 64%, подсчитали ранее в риелторской компании Est-a-Tet.  Больше всего таких объектов, 67,6% от общего объема предложения, расположено между ТТК и МКАД — 838,9 тыс. кв. м в 67 комплексах. В эту зону вошли районы Бирюлево Восточное (95 тыс. кв. м), Можайский (58,7 тыс. кв. м) и Филевский Парк (57,3 тыс. кв. м). За пределами МКАД за последние два года объем таких новостроек вырос в четыре раза, за год — почти на 50%, отмечают риелторы.

Из-за увеличения доли комфорт-класса в общем объеме предложения в октябре 2016 года средняя цена метра на рынке новостроек Москвы снизилась на 2% по сравнению с сентябрем и составила 197,5 тыс. руб. По данным «ИРН-Консалтинг», наибольшее снижение цен зафиксировано в комфорт-классе — до 196,8 тыс. руб., или на 4,4%. По итогам месяца средняя стоимость квартиры в новостройках Москвы между ТТК и МКАД снизилась на 2,6%: с 13,6 млн до 13,2 млн руб., отмечается в исследовании.

Максимальный показатель по количеству новостроек в Москве был зафиксирован в 2005 году, тогда он составил 368 новостроек, но уже к концу года упал до 259, пишут «Ведомости» со ссылкой на «ИРН-Консалтинг». С тех пор объемы нового жилья продолжали снижаться, минимум составил в 2012 году — 177 новостроек.

Главное Найти квартиру Лента