Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Титульное страхование: когда выгодно оформлять и от чего защищает Недвижимость, 19 сен, 14:48 Почему российские застройщики перейдут на «зеленые» технологии Недвижимость, 19 сен, 10:56 Почему нельзя тянуть с оформлением наследства: все о выморочном имуществе Недвижимость, 18 сен, 13:03 Игрушки в детской комнате: 12 лайфхаков по хранению Недвижимость, 18 сен, 08:48 Собянин открыл новый парк на Павелецкой площади Недвижимость, 17 сен, 17:42 Москва анонсировала строительство в ТиНАО 11 млн кв. м недвижимости Недвижимость, 17 сен, 14:33 В России появится новый вид выписки из ЕГРН. Что это значит Недвижимость, 17 сен, 12:40 Как быстро продать квартиру. 10 простых шагов Недвижимость, 17 сен, 11:52 Риелторы назвали округ Москвы с максимально подешевевшим жильем Недвижимость, 17 сен, 11:13 Архитектор Барт Голдхоорн: «Жилье формирует облик города» Недвижимость, 17 сен, 10:55 Сбербанк продлил льготную ипотеку на ИЖС до декабря Недвижимость, 16 сен, 19:26 Более 3 тыс. обманутых дольщиков получили жилье в Москве в 2021 году Недвижимость, 16 сен, 18:29 В России изменились правила подключения к газовым сетям Недвижимость, 16 сен, 18:11 Цены аренды жилья в Москве вернулись на допандемийный уровень Недвижимость, 16 сен, 17:11
Количество новых поселков в Подмосковье достигло семилетнего минимума
Жилье ,  
0 

Количество новых поселков в Подмосковье достигло семилетнего минимума

В третьем квартале 2016 года на первичный рынок Московской области вышло 15 новых проектов — это наименьшая величина с 2009 года
Коттеджный поселок в Московской области
Коттеджный поселок в Московской области (Фото: ТАСС/ Митя Алешковский)

Число коттеджных поселков, которые вышли на первичный рынок загородного жилья в Подмосковье в третьем квартале 2016 года, достигло семилетнего минимума, сообщает риелторское агентство «Инком-Недвижимость». За последние три месяца продажи начались в 15 поселках Московского региона, говорится в пресс-релизе. При этом во втором квартале на рынок вышло 20 проектов, а год назад, то есть в третьем квартале 2015 года, — 25 проектов, подсчитали риелторы. Таким образом, годовое снижение составило 40%.

В настоящий момент на первичном рынке представлено 853 новых поселка с 71 тыс. лотов, утверждают риелторы. Это на три поселка и 300 объектов меньше, чем год назад, указывают авторы исследования. Примечательно, что в июле 2016-го в «Инком-Недвижимости» утверждали, что за второй квартал на рынок вышло 15 проектов, однако теперь то же агентство указывает, что во втором квартале в продажу поступили дома в 20 поселках.

В последний раз сопоставимая динамика на первичном рынке загородного жилья Московской области наблюдалась в 2009 году, когда каждый квартал продажи стартовали всего в десяти новых поселках, сообщается в материалах «Инком-Недвижимости». «Выводить поселки становится все сложнее, нередко девелопер не может не то что начать новый проект, а [даже] поддерживать динамику стройки и выполнять свои обязательства в уже существующем, — объяснил Антон Архипов из «Инком-Недвижимости». — В этой связи у меня есть две новости для покупателей. Хорошая заключается в том, что сейчас однозначно сформировался рынок покупателя. Стоит остерегаться лотов по откровенно бросовым ценам, но среди качественных проектов есть весьма выгодные предложения. Плохая новость: несмотря на обширный ассортимент, количество качественных объектов резко сокращается и будет сокращаться и дальше — в ближайшие полгода я не предвижу улучшений».

Динамика предложения на первичном рынке загородного жилья в Московской области

Количество, штук III квартал 2015 года IV квартал 2015 года I квартал 2016 года II квартал 2016 года III квартал 2016 года
Новые поселки 25 24 17 20 15
Поселки, всего 856 845 827 843 853
Объекты (дома) 71 309 70 179 68 451 68 851 71 017

Источник: «Инком-Недвижимость»

Ранее сообщалось, что за последние три года загородные коттеджи экономкласса в Московской области подорожали на треть. При этом в Подмосковье насчитываются десятки тысяч заброшенных дач, земельных участков и других типов загородной недвижимости, выяснили в региональном бюро технической инвентаризации (БТИ).

Главное Найти квартиру Лента