Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
Законодатели предложили ограничить аренду жилплощади в коммуналках
Все новости Недвижимость
Лента новостей 2:27 МСК
Лучшие предложения рынка наличной валюты  02:00   USD НАЛ. Покупка 56,95 Продажа 56,92 EUR НАЛ. 62,12 62,10 В Турции прошла новая волна массовых увольнений госслужащих Политика, 01:39 Бастрыкин поручил проверить застройку Молодинского поля в Подмосковье Общество, 01:13 Порошенко лишил автора плана по аренде Крыма украинского гражданства Политика, 00:35 Минобороны привлекло 26 тыс. военнослужащих к тушению пожаров в Сибири Общество, 00:27 СМИ сообщили о найденных обломках разбившегося на Кубе самолета Общество, 29 апр, 23:36 На борту разбившегося на Кубе самолета Ан-26 были военные Политика, 29 апр, 23:33 Военнослужащий США погиб в районе Мосула Политика, 29 апр, 23:03 СМИ узнали о введении плана «Перехват» после стрельбы на юге Москвы Общество, 29 апр, 22:15 На Кубе разбился пассажирский самолет Ан-26 Общество, 29 апр, 21:45 Министр по Brexit назвал грядущие переговоры с ЕС «сложнейшими в жизни» Политика, 29 апр, 21:32 Боевики ИГ ликвидировали лидера «Талибана» в Пакистане Общество, 29 апр, 21:28 Власти Турции назвали причину блокировки «Википедии» в стране Общество, 29 апр, 20:54 Путин выразил соболезнования главе Киргизии в связи с жертвами оползня Общество, 29 апр, 20:21 Полиция задержала пятерых подозреваемых в нападении на Варламова Политика, 29 апр, 20:00 Путин назначил главу «Росатома» Лихачева членом набсовета «Роскосмоса» Бизнес, 29 апр, 19:51 Москва прокомментировала размещение ПРО США в Польше и Румынии Политика, 29 апр, 19:26 Пять человек погибли в результате ДТП в Липецкой области Общество, 29 апр, 19:19 Полиция Петербурга отчиталась о прошедшей акции «Открытой России» Политика, 29 апр, 19:08 «Открытая Россия» подвела итоги акции против нового срока Путина Политика, 29 апр, 18:44 МИД России назвал условия возобновления соглашения по плутонию с США Политика, 29 апр, 18:38 СМИ узнали про дело о халатности при теракте против инспектора метро Общество, 29 апр, 18:23 Электричка столкнулась с бетономешалкой на Ставрополье Общество, 29 апр, 18:18 МИД обвинил США и НАТО в курсе на «сдерживание» России Политика, 29 апр, 17:52 Пострадавшие после пожара в Бурятии получат матпомощь по 10 тысяч рублей Общество, 29 апр, 17:29 В Москве и Петербурге прошли акции «Открытой России». Фоторепортаж Фотогалерея, 29 апр, 17:26 Киев заявил об отказе Интерпола объявить Яценюка в розыск Политика, 29 апр, 17:10 Ле Пен и занявший пятое место Дюпон-Эньян создали коалицию Политика, 29 апр, 16:46
Законодатели предложили ограничить аренду жилплощади в коммуналках
12 янв 2016, 10:47
Законодатели предложили ограничить аренду жилплощади в коммуналках
Фото: Олега Иванова /Фотохроника ТАСС
По новому законопроекту сдать комнату в коммунальной квартире можно будет только с согласия всех ее жильцов

Снять угол в коммунальной квартире можно будет только с разрешения всех собственников помещений. Соответствующий законопроект внесло на рассмотрение в Госдуму РФ заксобрание Санкт-Петербурга, пишет «Российская газета».

Сегодня для передачи в поднаем жилого помещения согласно действующей редакции Жилищного кодекса РФ требуется согласие всех собственников или нанимателей, а также проживающих совместно с ними членов их семей.

Однако, по мнению авторов законопроекта, существующее правовое регулирование недостаточно точно регламентирует ситуации, когда объектом права собственности является не комната в коммунальной квартире, а доля в праве общей собственности на всю коммунальную квартиру, пишет издание со ссылкой на авторов законопроекта. «Большая часть коммунальных квартир принадлежит гражданам на праве общей долевой собственности с определением номинальной доли в праве, но без выделения доли в натуре. То есть теоретически у гражданина есть часть кухни или ванной, но это не оформлено», — цитирует их аргументы газета. По сложившейся в стране практике гражданин пользуется комнатой, площади которой соответствует принадлежащая ему доля в праве общей собственности, говорится в пояснительной записке к законопректу.

В частности, распространены случаи, когда права собственности в коммуналках делились не только на комнаты, но и на квадратные метры, которые впоследствии передавались в наследство, дарились или продавались, следует из материалов «РГ». Если гражданин решит сдать свою часть в такой общей квартире, он никого не спрашивает. «Такой правовой пробел приводит к тому, что в комнаты коммунальных квартир вселяются на основании письменного договора или устной договоренности с собственником доли в праве общей собственности на коммунальную квартиру третьи лица», — цитирует «РГ» авторов закона.

Проживание этих третьих лиц никак не согласовывается с иными участниками общей собственности, хотя непосредственно затрагивает их законные интересы. «Часто граждане, которые владеют комнатой в такой многолюдной квартире, там не живут, а заселяют на свою территорию посторонних, которые превращают жизнь законных соседей в ад. Появился целый класс тех, кто, выживая соседей, старается, и часто успешно, купить остаток за бесценок», — пишет издание, ссылаясь на разработчиков законопроекта.

В конце прошлого года группа депутатов Госдумы РФ (от фракции ЛДПР) выступила с инициативой ввести новую норму при аренде жилья в России. Согласно этой норме собственники квартир, перед тем как сдавать их в аренду, должны будут заручиться согласием соседей. По мнению парламентариев, это позволит обезопасить граждан от нежелательного соседства с шумными компаниями и нелегальными мигрантами.

Владимир Миронов 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости