Назван объем предложения жилья в Крыму, подходящий под льготную ипотеку
Под льготную ипотеку в Крыму и Севастополе подходит 36,7% лотов от всего предложения новостроек. Такие расчеты «РБК Недвижимости» предоставили аналитики сервиса bnMAP.pro.
По данным аналитиков, на начало ноября в Крыму и Севастополе суммарный объем предложения на первичном рынке составил 22,7 тыс. лотов (новостройки всех классов и типов в открытой продаже). «При условии, что первоначальный взнос на новостройку составляет 20%, а максимальная сумма кредита — 8 млн руб., в рамки стоимости до 9,6 млн руб. укладывается 36,7% от всего предложения новостроек», — подсчитали в bnMAP.pro.
Новая льготная ипотека в Крыму и Севастополе
6 ноября 2026 года правительство запустило льготную ипотеку под 8% в Крыму и Севастополе. В рамках программы граждане смогут оформить льготный кредит при покупке жилья в строящемся многоквартирном доме или апартаментов. Максимальная сумма кредита — 8 млн руб., минимальный первый взнос — 20%. Период, в течение которого государством будет субсидироваться ставка, — до 15 лет с момента заключения кредитного договора.
Воспользоваться льготной ипотекой можно в период с 1 ноября 2026 года по 30 апреля 2027 года. Оформить ее сможет любой гражданин России независимо от места жительства и прописки. При этом есть условие, что такой заемщик ранее не получал кредиты по другим льготным программам.
Больше всего в этом ценовом диапазоне представлено однокомнатных квартир — 62,7%, или 5,2 тыс. лотов. Еще 21,7%, или 1,8 тыс. лотов, приходится на студии. Таким образом, суммарно на компактные лоты приходится свыше 84% жилья, которое подходит под условия льготной ипотеки на полуострове.
Двухкомнатные квартиры занимают 15,2% от такого предложения. Трехкомнатных квартир в таком ценовом диапазоне предлагается 34, то есть 0,4% от совокупного предложения.
«Льготная ипотека под 8%, бесспорно, может существенно стимулировать спрос в Крыму и Севастополе — регионе, который привлекателен с точки зрения климата и рекреационных ресурсов», — прокомментировал СЕО, управляющий партнер bnMAP.pro Иван Жигарев.