В сентябре выдача ипотеки в России поставила рекорд
В сентябре 2026 года в России было выдано ипотеки примерно на 600 млрд руб. Такую предварительную оценку дали в банке, это суммарный показатель выдач как по льготным, так и по рыночным программам, который резко вырос на фоне ожиданий изменений программы семейная ипотека (они вступили в силу 1 октября), говорится в поступившем в редакцию сообщении банка.
Как подсчитали аналитики, сентябрьские объемы выдачи ипотеки выросли:
- за месяц (по сравнению с августом 2026-го) — на 60%;
- за год (по сравнению с сентябрем 2025-го) — на 50%.
Показатель сентября стал не только наибольшим в 2026 году, но и вторым по величине с июня 2024 года — последнего месяца действия всеобщей льготной ипотеки, когда жилищный кредит на новостройку по низкой ставке мог взять каждый желающий. Больше, чем в этом сентябре, ипотеки было выдано лишь в январе 2025 года (на 800 млрд руб.).
Сентябрьский рост повлиял и на рост показателей по итогам первых трех кварталов 2026 года, уточнили в ВТБ. За январь—сентябрь 2026 года объем выдач ипотеки в России превысил 3,5 трлн руб. Это на треть больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Сергей Бабин, начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ:
— Семейная ипотека в сентябре устроила себе декабрь — на три месяца раньше календаря. Ее общерыночные выдачи выросли вдвое к августу, примерно до 385 млрд рублей, обогнав на треть ажиотажный июнь и перекрыв январский пик в 325 млрд. Вероятно, этот результат госпрограммы станет максимумом года: дальше рынок неизбежно немного сбавит обороты.
Ранее «РБК Недвижимости» пояснили в Минфине, как семьям, для которых ставки по семейной ипотеке из-за изменения условий программы стали выше прежних, с 1 октября получить семейную ипотеку по ставке 6% годовых. Для этого нужно внести первоначальный взнос в размере 50% или более от стоимости квартиры. Кроме того, на ставку 6% можно перейти в течение первого года выплаты семейной ипотеки, если за это время погасить либо половину кредита, либо половину стоимости квартиры.