За что получает деньги риэлтор. Пояснения эксперта
В стоимость услуг риэлтора входит широкий спектр услуг — от оценки объекта и качественных фотографий до юридического сопровождения сделки
Читать в полной версии
Сумма комиссии, которую получает риэлтор при проведении сделки купли-продажи квартиры на рынке вторичного жилья иногда кажется завышенной и многим неясно, из каких конкретно услуг она складывается. При этом по комиссии риэлтора нет единого регламентированного правила — это может быть как фиксированная сумма, так и процент от стоимости квартиры, следует из публикации на портале Ura.ru.
Вознаграждение риэлтора складывается из его следующих действий при продаже квартиры:
- оценка объекта. Риэлтор определяет реальную рыночную стоимость квартиры;
- продвижение и реклама. Специалист размещает объявления на платных профессиональных площадках и в крупных базах;
- поиск покупателей. Риэлтор отвечает на звонки потенциальных покупателей и фильтрует их, общается с клиентами и организует показы и отсеивает тех, кто вызывает у него подозрения или, по мнению риэлтора, имеет несерьезные намерения;
- торг и защита интересов. Риэлтор проводит все переговоры о цене и отстаивает выгодные условия для своего клиента;
- сбор необходимых документов. Риэлтор готовит справки, выписки, а также проверяет юридическую чистоту квартиры;
- проведение сделки. Риэлтор организует сделку через банковский сервис безопасных расчетов или арендует ячейку, а также занимается оформлением договора купли-продажи.
Летом 2026 года в Росреестр заявил о необходимости «мягкого регулирования» работы риэлторов. В ведомстве готовы организовать и провести реформу деятельности риэлторов. Но это регулирование должно быть мягким, в том числе можно создать реестр таких специалистов.