Выдача льготной ипотеки активизировалась в последний месяц лета
В августе 2026 года в России было выдано 35,19 тыс. льготных ипотечных кредитов на 210,88 млрд руб, говорится в исследовании аналитиков «Объединенного кредитного бюро» (ОКБ). Речь идет о жилищных кредитах, выданных по всем действующим программам с господдержкой.
По России в целом в последний месяц лета выдачи льготной ипотеки оказались больше июльских на 21% по количеству и на 22% по объему.
При этом в регионах, входящих в топ-5 по объемам выдачи жилищных кредитов, августовский прирост льготной ипотеки был еще существеннее, чем по России в целом, следует из данных аналитиков. Так, за месяц выдача жилищных кредитов с господдержкой увеличилась:
- в Подмосковье — на 36% и по объему, и по количеству, до 1,97 тыс. льготных ипотек на 15,87 млрд руб.;
- в Свердловской области — на 31% по количеству и на 34% по объему, до 1,20 тыс. кредитов на 6,54 млрд руб.;
- в Санкт-Петербурге — на 29 и 34% соответственно, до 1,6 тыс. кредитов на 11,89 млрд руб.;
- в Татарстане — на 23 и 24% соответственно, до 1,22 тыс. кредитов на 7,08 млрд руб.;
- в Москве — на 22% и 24%, до 2,55 тыс. льготных ипотек на 22,55 млрд руб.
Одновременно вновь выросла доля льготной ипотеки в структуре всех жилищных кредитов, выданных как по льготным, так и по рыночным программам. Если в июле по России в целом на них проходилось 32% от всех выданных ипотек и 48% от их денежной суммы, то в августе эти показатели увеличились до 37 и 53% соответственно, подсчитали аналитики.
Однако, несмотря на активизацию льготной ипотеки в последний месяц этого лета, ее показатели далеки от прошлогодней:
- по количеству они на 33% меньше, чем в августе 2025 года, а по объему меньше на 30%, посчитали в ОКБ;
- а доля льготной ипотеки в структуре всех жилищных выдач на 21 п.п. по количеству и на 23 п.п по объему уступает показателям прошлого года.
Итоги января—августа 2026 года
Аналитики ОКБ
«Всего за восемь месяцев 2026 года россияне оформили 299,04 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой на общую сумму 1,78 трлн руб. Среднемесячный объем выдач составил 222,54 млрд руб.
По сравнению с аналогичным периодом 2025 года количество льготных ипотечных кредитов снизилось на 5%, объем — на 1%: с января по август 2025 года было выдано 313,28 тыс. ипотек с господдержкой на 1,8 трлн руб., в среднем за месяц — на 224,45 млрд руб.».
Месяцем ранее выдача льготной ипотеки в России сократилась вдвое, а доля льготной ипотеки в структуре всех жилищных кредитов в июле 2026 года опустилась до трехлетнего минимума. Это произошло после того, как ужесточение условий семейной ипотеки, которое изначально планировали ввести с 1 июля, отложили до октября.