Продажи новостроек в России снизились за год почти на 18%

В августе 2026 года на рынке новостроек России было реализовано 37,7 тыс. квартир, что на 17,7% меньше, чем в августе прошлого года, но на 5,7% превосходит показатель августа 2024-го. Такие данные приводятся в отчете аналитического сервиса DataFlat, который сделан на основе данных Росреестра о зарегистрированных сделках на первичном рынке многоквартирного жилья всех регионов России.

За год цены выросли, а выручка застройщиков упала

Финансовые показатели в августе 2026 года продемонстрировали разнонаправленную годовую динамику:

• средняя стоимость проданной квартиры составила 9,4 млн руб., что на 0,7% превосходит август прошлого года и на 6,6% больше, чем два года назад;
• средняя цена 1 кв. м, проданного в новостройках, увеличилась за год на 1,1% и на 12,1% — за два года, и составила в августе 2026 года 201,8 тыс. руб.;
• суммарная выручка всех российских застройщиков многоквартирного жилья из-за снижения общего количества сделок составила 355,6 млрд руб. Это на 17,7% меньше, чем год назад, но на 12,6% больше, чем в августе 2024 года, подсчитали в DataFlat.

При этом средняя площадь проданного жилья составила 46,6 кв. м, что на 0,3% меньше августа прошлого года и уступает 4,9% августу 2024 года.

По данным Росстата, в 2025 году в России было введено более 108,1 млн кв. м жилья. За год объем ввода вырос на 0,4%. Из всего жилья, введенного в России в эксплуатацию в 2025 году, почти 59%, или 63,5 млн кв. м, — это объекты ИЖС, на многоквартирное строительство пришлось 44,6 млн кв. м.