Жилье, 07 сен, 14:45

Риелтор пояснил, в чем разница между ценой жилья в объявлениях и сделках

Разница между стоимостью квартиры в объявлении и суммой, за которую ее продают, возникает из-за того, что собственник закладывает в изначальную цену возможный торг

Читать в полной версии

Фото: Studio Romantic / Shutterstock / FOTODOM

Очень часто стоимость квартиры на вторичном рынке жилья в объявлении превышает цену, за которую она в итоге продается, следует из публикации на портале News.ru.

Сам процесс продажи жилья зависит от множества индивидуальных факторов, и универсального размера дисконта не существует. Результат продажи квартиры, по мнению экспертов, зависит от ее состояния, адекватности первоначальной цены и состояния самого дома.

На данный момент наибольшие трудности с продажей испытывают собственники квартир в старых панельных домах. Для того чтобы сравнительно быстро продать такое жилье, владелец должен пойти на значительное снижение цены.

Если же никакой спешки нет, то квартира будет в экспозиции по завышенной стоимости, а срок продажи увеличится, уточняется в публикации.

По данным консалтинговой компании CORE.XP, в первом полугодии 2026 года около 75% спроса на жилье в Старой Москве пришлось на вторичный рынок.

Постепенное перетекание спроса на вторичный рынок жилья отмечается за последнее время не первый раз. Аналитики указывают, что спрос на готовое жилье начал особенно активно расти во втором квартале 2026-го, и прогнозируют сохранение тенденции на вторую половину года.

Автор: Георгий Трушин.