Росреестр оценил спад спроса на ипотеку в Москве после июньского роста

В июле 2026 года спрос на ипотеку в Москве сократился на 12% к июню и на четверть в годовом выражении. Всего во второй месяц лета было зарегистрировано 7,6 тыс. ипотечных сделок на первичном и вторичном рынках недвижимости. Такие данные содержатся в отчете управления Росреестра по Москве, поступившем в редакцию.

«После июньского роста кредитный сегмент недвижимости ненадолго занял выжидательную позицию перед решением о ключевой ставке. Тем не менее, несмотря на последовательное снижение «ключа», основной спрос стимулируют доступные льготные программы», — прокомментировал июльские показатели руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

По данным ведомства, всего за первые семь месяцев нынешнего года в Москве было зарегистрировано около 56,3 тыс. ипотечных договоров, что на 18% ниже аналогичного периода прошлого года. Несмотря на это, Москва остается крупнейшим рынком ипотечного кредитования, в том числе — в части льготных программ. «В рамках семейной ипотеки в столице в январе-июле 2026 года выдано 196,7 млрд руб. — это 14,3% от общероссийского уровня в рамках данной программы и 13,8% от всех льготных ипотечных займов по стране. Всего в городе с начала действия программ выдано таких кредитов почти на 3,5 трлн руб.», — уточнил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

По данным «Дом.РФ», по всей России в июле банки выдали 86 тыс. ипотечных кредитов на 336 млрд руб. С корректировкой на число рабочих дней выдачи за месяц сократились на 22% по количеству и 31% по объему. Там пояснили, что в июле рынок ипотеки вернулся к естественному состоянию после резкого роста спроса на ипотеку в июне на фоне ожидаемых изменений по семейной ипотеке, которые в итоге были перенесены на октябрь.