ДОМ.РФ почти вдвое снизил цену на землю в Подольске для строительства

В состав лота входят земельные участки общей площадью 40,66 га и расположенные на них объекты недвижимости суммарной площадью 213,8 тыс. кв. м. Победитель торгов приобретет земельные участки и недвижимость в собственность.

Ключевое инвестиционное преимущество лота — масштаб. Расчетный градостроительный потенциал территории составляет 569,2 тыс. кв. м, в том числе 358,6 тыс. кв. м жилья. Площадка позволяет реализовать крупный девелоперский проект городского масштаба и сформировать новый современный жилой район с социальной, общественной и коммерческой инфраструктурой. По инициативе победителя торгов одним из вариантов использования площадки может стать реализация проекта КРТ.

Комплекс расположен в поселке Кузнечики, в районе улиц 43-й Армии и Кирова. Ранее здесь планировалось строительство многоэтажных жилых домов с увеличенной площадью квартир и сервисными помещениями на первых этажах, включая колясочные и помещения для консьержей.

Площадка интегрирована в сформированную городскую среду. В ближайшем окружении находятся многоэтажная жилая застройка микрорайона Кузнечики-1, социальные учреждения и Подольская областная клиническая больница. Территория частично примыкает к Варшавскому шоссе. С противоположной стороны магистрали расположены лесопарк, конный клуб, малоэтажный жилой комплекс и коттеджные поселки.

Остановка общественного транспорта «Кузнечики» находится непосредственно у границы участка, еще не менее трех остановок — в радиусе 500 м. На автомобиле дорога до центра Подольска занимает около 12 минут, до станции МЦД-2 — 15 минут, до МКАД — порядка 40 минут. Такое расположение обеспечивает удобную связь территории с ключевыми транспортными узлами Подольска и Москвы.

ДОМ.РФ активно участвует в развитии неиспользуемого федерального имущества в Московской области. В августе участок 0,1 га под индивидуальное жилищное строительство в Красногорске передали новому собственнику за 27,08 млн руб. В июле имущественный комплекс на участке 0,4 га в Химках реализовали за 65,17 млн руб. В июне коттеджный поселок на участке 1,18 га в д. Жуковка Одинцовского района был продан за 763,49 млн руб. В марте бывший парк-отель «Озеро Круглое» в Солнечногорском районе был реализован за 647,2 млн руб.

Реклама. ПАО «Дом РФ» Erid: 2SDnjbx8jFq