В Москве на торги выставили палаты допетровской эпохи дешевле трешки
«Дом.РФ» выставил на торги палаты Кожевенной слободы, которые были возведены в центре Москвы в XVII веке. Стартовая цена объекта — 67,42 млн руб., следует из поступившего в редакцию сообщения института жилищного развития.
Дешевле трешки в новостройках
Стартовая цена, предлагаемая за старинные палаты в Москве, попадает в интервал между текущей стоимостью двухкомнатной и трехкомнатной квартиры в столичных новостройках.
По данным bnMAP.pro, на первичном рынке Москвы:
- двушки сейчас продаются в среднем за 48 млн руб.;
- трешки — за 77,6 млн руб.
Палаты Кожевенной слободы, расположенной в Замоскворечье (ЦАО), являются объектом культурного наследия федерального значения. Здание палат площадью более 525 кв. м перейдет победителю торгов на правах собственности, а земельный участок под ними (18 соток) — в аренду. Заявки на участие в торгах принимаются до 7 сентября, а сам аукцион состоится 11 сентября 2026 года, уточняется в сообщении.
Из истории палат Кожевенной слободы
Старинные палаты — это двухэтажное здание с высокой четырехскатной кровлей. Это самая старая из сохранившихся построек Кожевенной слободы: она была возведена в Замоскворечье, неподалеку от Москвы-реки, напротив Новоспасского монастыря, еще в XVII веке. А назначение палат за долгую историю не один раз менялось.
Изначально первый этаж здания был приспособлен под склады и торговлю. На втором этаже размещалось жилье. Именно этот этаж обладал богаче декорированными фасадами, часть кирпичных украшений которых сохранилась до сих пор.
При Петре I здесь разместили городскую таможню (она же — мытный двор). В ней взимали плату за переправу товаров через Москву-реку.
В XIX веке палаты использовались под различные государственные учреждения, после революции 1917 года — как общежитие, а в 80-х годах XX века здесь размещалась редакция журнала «Знание — сила». Она находилась здесь вплоть до конца первого десятилетия XXI века.
Победитель торгов, выполнив все обязательные требования по сохранению и содержанию дома-памятника, сможет приспособить его под ресторан, офис или иные коммерческие цели, поясняется в сообщении.
В июле 2026 года в Москве на аукционе за 552,6 млн руб. продали дворянскую усадьбу, которая известна как дача Строгановых. Начальная цена этого объекта культурного наследия составляла 198,7 млн руб. Таким образом, в процессе торгов стоимость лота выросла в 2,8 раза.