Эксперты спрогнозировали падение продаж новостроек до минимума за 6 лет

По итогам первого полугодия 2026 года объем продаж в новостройках Старой Москвы может снизиться до 982 тыс. кв. м. Такие данные приводятся в поступившем в редакцию исследовании аналитиков инвестиционно-консалтинговой компании Ricci.

Как уточняется в исследовании, результат продаж по итогам первого полугодия 2026 года может оказаться:

• на 30% ниже аналогичного периода прошлого года,
• а также минимальным за последние шесть лет.

Как отмечают аналитики, снижение спроса длилось все первое полугодие, однако его интенсивность ослабевала. Так, в первом квартале в новостройках Старой Москвы строящегося жилья было продано на 37% меньше, чем годом ранее. А во втором квартале — на 22% меньше, чем год назад.

В конце первого полугодия спрос немного активизировался, что было связано с ожиданием изменения условий семейной ипотеки с 1 июля. Вчера выяснилось, что этого не случится: Минфин сообщил, что условия семейной ипотеки останутся неизменными до октября. Но само ожидание перемен привело к тому, что спрос в июне вырос на 10% относительно мая. «Однако на общую тенденцию полугодия к снижению объема сделок это не повлияет, показатели первого полугодия останутся существенно ниже прошлогодних значений», — поясняет директор по аналитике и исследованиям рынка компании Ricci Олеся Дзюба.