Москва стала первой по росту цен на вторичное жилье среди мегаполисов

В мае 2026 года Москва возглавила рейтинг городов-миллионников по темпам роста цен на рынке вторичного жилья за месяц, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». По сравнению с апрелем вторичное жилье в столице подорожало на 4,1%, до 557,8 тыс. руб. за квадратный метр.

Лидерство Москвы глава департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева объясняет не только вымыванием недорогих квартир, но также пополнением экспозиции более дорогой «новой вторичкой».

Второе место занял Санкт-Петербург, где средняя цена «квадрата» за месяц увеличилась на 2,4%, до 308,6 тыс. руб. Третье место, с ростом стоимости 1 кв. м вторичного жилья на 2,2%, до 142,7 тыс. руб., заняла Уфа.

Четвертое место, с ростом на 1,8%, до 125,9 тыс. руб., занял Воронеж. На пятой позиции рейтинга оказался Екатеринбург с приростом средней цены 1 кв. м за месяц на 1,7%, до 168,4 тыс. руб.

Нулевая динамика зафиксирована в Перми (133,7 тыс. руб.) и Омске (122,7 тыс. руб.). А подешевело вторичное жилье за месяц в трех мегаполисах, уточняют в компании:

• в Ростове-на-Дону — на 2%, до 141,3 тыс. руб. за кв. м;
• Краснодаре — на 1,9%, до 147,5 тыс. руб.;
• Казани — на 0,2%, до 230 тыс. руб.

Как изменились цены на вторичное жилье мегаполисов в мае

Источник: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

В первом квартале 2026 года первую тройку городов-миллионников, где сильнее всего подорожали новостройки, составили Москва (рост на 13%), Санкт-Петербург (рост на 10,1%) и Казань (рост на 6,6%).