Совет Федерации одобрил закон о сроке давности по спорам о приватизации

Совет Федерации одобрил закон, которым устанавливаются предельные сроки исковой давности по делам об оспаривании приватизации государственного или муниципального имущества, в том числе и недвижимости. Данный закон был предложен правительством.

По действующему сейчас законодательству в спорах о приватизации применяется общий срок исковой давности — три года после выявления нарушения. Новый закон вносит изменения в ст. 217 Гражданского кодекса и увеличивает его до десяти лет. В случаях, когда срок в десять лет превышен, суд не будет рассматривать дело.

В законе есть исключения, на которые срок давности в десять лет не распространяется. К ним относятся:

• антикоррупционные дела;
• дела, связанные с антиэкстремистским и антитеррористическим законодательством;
• иностранные инвестиции в стратегические общества.

Новый закон, по мнению его авторов, не только защищает добросовестных приобретателей имущества, но также дает гарантии собственности лицам, которые развивали приватизированное имущество и инвестировали в него в течение длительного времени. По мнению председателя Совета Федерации Валентины Матвиенко, этот закон улучшит инвестиционный климат в России.

В начале 2026 года в Государственную думу был внесен законопроект о снижении с трех лет до одного года срока давности при оспаривании сделок с жильем банкротов. По мнению авторов законодательной инициативы, это позволит стабилизировать рынок недвижимости и снизит страхи покупателей за судьбу купленного ими жилья. Однако парламентарии отклонили этот законопроект в первом чтении.