Москва стала первой по росту цен на новостройки среди мегаполисов
Москва возглавила рейтинг городов-миллионников по темпам роста цен на рынке новостроек за квартал, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». За первые три месяца 2026 года первичное жилье в столице подорожало на 3,2%, достигнув по итогам первого квартала средних 664,3 тыс. руб. за кв. м.
Лидерство Москвы в «НДВ Супермаркет Недвижимости» объясняют увеличением доли квартир высокобюджетных сегментов. Как ранее уточняли аналитики компании «Метриум», половина новостроек, запущенных в Москве в первом квартале 2026 года, — это проекты классов элит и де-люкс. Это максимальный для этих классов квартальный показатель за последние шесть лет.
Второе место заняла Казань, где средняя цена «квадрата» за квартал увеличилась на 2,8%, до 280,3 тыс. руб. Третье место с ростом на 2,2%, до 220,4 тыс. руб., — у Нижнего Новгорода.
Четвертое место с ростом на 2,1% разделили Екатеринбург (до 181 тыс. руб.) и Санкт-Петербург (до 357,5 тыс. руб.). На пятом месте рейтинга оказалась Уфа с приростом средней цены 1 кв. м за квартал на 1,9%, до 186,6 тыс. руб.
Подешевели новостройки за квартал лишь в двух мегаполисах, уточняют в компании:
- в Воронеже — на 1,6%, до 139,7 тыс. руб. за кв. м;
- в Краснодаре — на 0,7%, до 178,3 тыс. руб. за кв. м.
Как изменились цены на новостройки мегаполисов в первом квартале
Источник: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
В 2025 году первую тройку городов-миллионников, где сильнее всего подорожали новостройки, составили Москва (рост на 25,5%), Санкт-Петербург (рост на 21,8%) и Казань (рост на 19,3%).