Москва стала первой по росту цен на вторичное жилье среди миллионников

Москва заняла первое место в рейтинге городов-миллионников по темпам роста цен на рынке вторичного жилья за квартал, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». За первые три месяца 2026 года средняя цена 1 кв. м на рынке вторичного жилья в столице выросла на 13%, до 497,2 тыс. руб.

Лидерство Москвы в «НДВ Супермаркет Недвижимости» объясняют как перетоком части спроса с рынка новостроек на вторичный рынок, так и повышением цен на готовое жилье собственниками.

Второе место занял Санкт-Петербург, где средняя цена «квадрата» за квартал выросла на 10,1%, до 274,8 тыс. руб. На третьей позиции Казань с ростом за квартал на 6,6%, до 231,3 тыс. руб.

На четвертом месте оказался Нижний Новгород с ростом за квартал на 6,4%, до 179,3 тыс. руб., а замыкает первую пятерку рейтинга Пермь, где прирост цен составил 5,5%, до 130,5 тыс. руб. за «квадрат».

Минимальное подорожание пришлось на Ростов-на-Дону (+0,6%, до 145,8 тыс. руб.). Снижение цен на вторичное жилье в первом квартале 2026 года не выявлено ни в одном мегаполисе.

Как изменились цены на рынке вторичного жилья мегаполисов

Источник: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

По итогам 2025 года максимальный прирост цен на вторичное жилье среди миллионников пришелся на Москву (+34%), Казань (+29,4%) и Екатеринбург (+26,2%).