Москва выставила на торги участки под ИЖС по цене от ₽1 млн
Власти Москвы выставили на торги 27 земельных участков, которые предназначены под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Об этом сообщили в пресс-службе столичного департамента по конкурентной политике.
«В ТиНАО доступен 21 участок, в ВАО — пять, в ЗАО — один. Их площадь варьируется от пяти до 26 соток. Там можно будет построить дома площадью от 207,2 до 1,3 тыс. кв. м», — отметил руководитель столичного департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
Заявки на участие в аукционе можно подать до даты с 3 апреля по 15 мая в зависимости от выбранного объекта. Сами аукционы пройдут с 9 апреля по 21 мая на электронной площадке «Росэлторг». Для участия понадобятся регистрация и усиленная квалифицированная электронная подпись. Аукционы проходят онлайн, к ним допускаются только физлица. «Средняя конкуренция составляет восемь претендентов на лот», — добавил Кирилл Пуртов.
Как следует из данных на инвестиционном портале Москвы, стартовая стоимость участков от 995,2 тыс. руб. за участок примерно 5 соток в деревне Семенково в Троицком административном округе. Самый дорогой из выставленных на торги участок находится в Ново-Переделкино, его стартовая цена — 18,2 млн руб., а площадь 25 соток. С полным списком объектов можно ознакомиться здесь.
На участках для ИЖС владельцы могут построить частные дома, хозяйственные помещения, гаражи и другие сопутствующие постройки. Здесь также можно вести личное подсобное хозяйство, заниматься садоводством. По данным столичных властей, за последние пять лет на аукционах купили 452 участка под ИЖС, без торгов — 20. «Если на участок подается всего одна заявка, приобрести землю у города можно по кадастровой стоимости. При проведении торгов эта стоимость становится начальной», — уточнила руководитель департамента городского имущества Екатерина Соловьева.
Сколько стоит построить дом
По данным экспертов, опрошенных «РБК Недвижимостью», с начала года стоимость строительства домов в России выросла на 5–10% в зависимости от класса и технологий, но из-за низкого сезона россияне могли получить скидки. С наступлением строительного сезона рост цен ускорится. По итогам года подорожание может составить 10–15%. Строительство теплого контура квадратного метра сейчас составляет в среднем в зависимости от региона и способа финансирования:
- каркасные дома (эконом-сегмент) — от 55 тыс. руб.;
- каркасные дома (энергоэффективные) — от 80 тыс. руб.;
- брус — от 63 тыс. руб.;
- кирпич — от 80 тыс. руб.;
- газобетон — от 63 тыс. руб.