Названы мегаполисы с наибольшим ростом цен на вторичное жилье в феврале

Пермь заняла первое место в рейтинге городов-миллионников по темпам роста цен на рынке вторичного жилья за месяц, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». В феврале 2026 года средняя цена 1 кв. м в этом городе выросла по сравнению с январским показателем на 1,65%, до 129,2 тыс. руб.

Лидерство Перми в «НДВ Супермаркет Недвижимости» объясняют как перетоком части спроса с рынка новостроек на рынок готового жилья, так и повышением цен на готовое жилье собственниками.

Второе место занял Челябинск, где средняя цена «квадрата» за месяц выросла на 1,1%, до 119,2 тыс. руб. Третье место с ростом на 1,08%, до 139,4 тыс. руб., заняла Уфа.

На четвертом месте оказался Волгоград с ростом за месяц на 1,01%, до 109,9 тыс. руб., а замыкает первую пятерку рейтинга Воронеж, где прирост цен составил 0,92%, до 120,3 тыс. руб. за «квадрат».

Снижение цен на вторичное жилье в феврале 2026 года выявлено в семи мегаполисах. Максимальное пришлось на Самару, где цены упали на 1,95% (до 135,3 тыс. руб.), и Краснодар — на 1,56% (до 144,8 тыс. руб.). В Москве средняя цена «квадрата» вторичного жилья за месяц стала ниже на 0,79% и составила 460,8 тыс. руб., уточняют в компании.

Как изменились цены на рынке вторичного жилья мегаполисов

Источник: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

В 2025 году максимальный прирост цен на вторичное жилье пришелся на Москву (+34%), Казань (+29,4%) и Екатеринбург (+26,2%).