В каких мегаполисах быстрее всего раскупят новостройки. Список

Быстрее всего распродать новостройки в городах-миллионниках с учетом темпов продаж и нераспроданных остатков по состоянию на февраль 2026 года получится в Ростове-на-Дону. Для этого потребуется 1 год 4 месяца. Такие данные содержатся в исследовании аналитиков bnMAP.pro.

Согласно исследованию, помимо Ростова-на-Дону, минимальный расчетный срок реализации остатков новостроек эксперты зафиксировали в Санкт-Петербурге — здесь он составит 1,7 года.

Третье место разделили сразу три мегаполиса — Москва, Волгоград и Нижний Новгород. Чтобы распродать все остатки в новостройках в этих миллионниках, потребуется 1,8 года.

В восьми мегаполисах сроки продажи остатков в новостройках составят от двух до трех лет. При этом дольше всего строящееся жилье будет продаваться в Челябинске и Красноярске — на это уйдет три года, указали аналитики.

Как быстро распродадут все новостройки в мегаполисах

Источник: bnMAP.pro

В начале этого года «Дом.РФ» указывал на риски недостаточного спроса в 23% проектов и в трети регионов. По данным института жилищного развития, в 2025 году в 29 из 87 регионов, где ведется жилищное строительство, по состоянию на август наблюдались риски избытка предложения строящегося жилья. Соотношение распроданности и стройготовности в них было ниже 60%. В числе таких локаций есть регионы с развитыми рынками новостроек, например Краснодарский, Красноярский, Приморский края, Башкортостан. По словам экспертов, опрошенных «РБК Недвижимостью», в регионах, где есть риски затоваривания, может произойти снижение цен на строящееся жилье.